二手房过户怎么个流程？是我交首付，然后就可以过户给我吗？我拿着房产证去银行办理贷款吗？谢谢！！！

Answer 1

打住房证明,评估房产;双方一起去银行交首付、申请,等待批准后签合同、等放款去过户,收税拿证;解托管给钱

Answer 2

三方签完合同，业主房屋没欠款前提，就准备你的资料到银行贷款，银行出同贷书后，你们安排时间去过户，过户当天给剩下首付。

追问

卖房有贷款呢

追答

卖方担保公司 赎 楼或者自己 赎楼后去做贷款