婚后买房,房产证上写一人单独所有
法律分析：婚后买房，房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,...
婚后买的房子,房产证上写的一个人的名字并且是单独所有就不是夫妻共同...
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
婚后房产证上写单独所有是什么意思
法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果是婚后，按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有...
婚后买房房产证上写的单独所有是什么意思
法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：1.婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。2.由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。
婚后房产房产证上写着“单独所有”是什么意思?
婚后购买的房产房产登记为单独所有，其原因是夫妻双方在购买及办理房产登记时未声明婚姻情况，不动产登记中心按照购买人的情况登记单独所有。登记为单独所有，只要是婚后购买的房产，一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产登记为单独所有的，有一个风险，那就是登记所有人未经夫妻另一方同意卖房的，善意第三人...
婚后房产房产证上写着单独所有啥意思
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。 4、如果夫妻一方...
婚后房产证为什么写单独所有
法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另...
房产证上只有一个人的名字而且是单独所有是什么意思
法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另...
婚后买房房本上写的是单独所有
婚后购买的房产，虽然由标明单独所有，但不一定就属于一方个人财产。法律规定婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。但如果产权证上只写一个人的名字，都会注明“单独所有”。意思是防止房主来私自加上其他人名字在产权证上，不是注明“单独所有”这几个字，...
婚后购房为什么单独所有
婚后购房单独所有的原因可能有以下几点：一、个人财产出资 婚后购房时，如果其中一方使用其个人财产全额购买房屋，则该房屋被视为单独所有。因为资金来源于个人财产，而非夫妻共有财产。二、双方约定产权归属 在婚后购房时，夫妻双方可以通过协商约定房屋的产权归属。如果双方明确约定房屋归一方单独所有，那么该...
