房屋的容积率越大越好还是越小越好？

Answer 1

其实都不好，，这个跟我们没啥关系，谁还天天去看看这些植物啥的，谁还去上小区里种种花，种种草的，都是在家里玩。

Answer 2

容积率计算公式：
项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率
容积率越低说明项目的居住舒适度越高。
别墅项目一般在0.8左右

Answer 3

Answer 4

小区的容积率是有一定的标准的，高了不好，低了也不好。

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。

对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

但对于消费者而言，容积率大，就意味着人口密度过大，资源紧缺，不仅会造成供水供电和交通的压力，同时还增加了消防、治安、卫生等方面的隐患。

小区的容积率是有一定的标准的，高了不好，低了也不好。正常来说一般的小区容积率要做到1．2至1．8左右，但是高层楼房的小区容积率就要做到2至5左右，如果是别墅区容积率一般要做到0．4至0．8左右。容积率说的是建筑面积毛密度，也就是小区总面积和用地面积的比率。我们计算容积率的公式与小区基建面积、楼面面积有关，但是容积率越高小区的入地利用率也就越高，同时对附近的基础设施也加大了压力，所以小区的容积率不能以没有限制，在我国大部分的城市对建筑容积率都是有管制的。