房贷逾期7次但是已还款还有负面影响吗？

Answer 1

房贷逾期7次但是已还款房会被拍卖吗？

房子不会有事儿的，就跟信用卡逾期一样，对自己征信影响比较大

银行要的是钱，不是房子，你只要后面都还钱了，银行不会去收房子拍卖的，不过如果你后面发生逾期后一直无法还上，你担心的情况就有可能发生了

房贷逾期还款会有什么影响？如何补救？

一、正面回答

房贷逾期两个月后面还清了会产生以下影响。

二、具体分析

1、逾期记录影响个人征信。

房贷逾期两个月后面还清了，逾期记录并不会在还清之后立即删除。

在逾期记录未删除的这段时间，逾期记录会对个人征信产生负面影响，征信报告中有逾期记录会导致个人征信不良。

2、还款时需要额外归还逾期利息。

房贷逾期两个月，用户在还款时需要额外归还逾期利息。

逾期利息按照逾期天数收取，逾期两个月银行就会收取60天左右的逾期利息。

大量的逾期利息会加重用户的还款负担，这样可能会导致用户无力还清逾期的欠款。

至于已经还清逾期的欠款，那么也代表用户贷款的成本增加了。

3、逾期期间遭遇大量催收。

房贷逾期两个月后还清了逾期的欠款，在逾期的两个月期间，用户会遭遇大量的催收。

大量的催收包括短信催收与电话催收，这些催收会严重影响用户的日常生活。

4、亲朋好友遭遇催收。

银行在房贷逾期后，会先对贷款人本人进行催收。

而向本人催收未果，那么就会拨打用户亲朋好友的电话进行催收。

逾期的这两个月，用户的亲朋好友也会遭遇催收，这样不仅会影响亲朋好友的日常生活，而且还会导致对方知道用户房贷逾期不还款，从而影响用户在亲朋好友中的口碑。

5、无法申请银行贷款。

房贷逾期还清后，在逾期记录未删除之前，用户都将无法办理银行贷款。

银行贷款的申请条件之一为征信良好，而房贷逾期的欠款还清后，逾期记录要在5年以后才会自动删除。

在逾期记录未删除之前，用户是无法申请银行贷款的。

6、无法办理信用卡。

信用卡的申请条件之一也是个人征信良好，用户还清房贷逾期的欠款后，个人征信在5年以后才会恢复。

在逾期记录未删除之前，用户都将无法办理信用卡。

7、被银行列为风险。

用户的房贷连续逾期两个月，虽然之后还清了逾期的欠款，但是仍然会影响银行对于用户的信用评估。

用户有房贷连续逾期的行为，银行会将用户列为风险，之后用户办理相关信贷业务时，审核会更加严格，通过审核的概率也会更低。

8、影响后续求职。

用户的征信报告中有房贷连续逾期记录，那么也说明用户的还款意愿不强。

之后如果去大公司或者大厂求职，对方要求查询用户的个人征信，一旦发现征信中有连续逾期记录，那么就会影响到用户求职。

9、个人征信五年以后才会恢复。

房贷逾期记录从还清之前算起还会在个人征信中保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。

因此，用户恢复征信最短也会需要5年的时间。

而这期间如果产生了新的逾期记录，那么征信恢复时间还要往后顺延。

10、逾期期间银行卡被自动扣款。

房贷逾期期间，银行每日都会从还款银行卡中发起自动扣款，直到扣满还款金额为止。

银行卡只要有余额就会被持续扣款，这样该卡很难留住余额。

网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统，它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起。可以在贝尖速查清楚了解自己网贷大数据方面存在的问题，查询准确、全面，及时解决网贷大数据方面的问题。

三、不买房公积金可以取出来吗？

不买房的话，职工也可以提取住房公积金。

因为除了买房一项，职工只要符合以下几种情形之一，也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用。

1、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还住房贷款本息；

3、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；

4、外来务工人员离开本市；

5、户口迁出本市；

6、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；

7、出境定居；

8、离休/退休；

9、享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫；

10、死亡或被宣告死亡。

而符合条件的职工就可以带上个人身份证以及相关证明文件（比如若是为了还房贷，准备房贷合同、还款银行卡等等就行）到当地住房公积金管理中心的营业网点柜台找工作人员申请办理提取手续。

当然，也可以直接在网上提取，去当地公积金网站的网上办事大厅即可。

房贷已还清但是有逾期 影响后面贷款么？

当然会有所影响了有逾期就是不良记录那么下次再贷款的时候贷款公司会审核这些记录的易点征信平台为您借出去的钱加密加码。1、会有一定的影响，具体看逾期的情况，如金额、时间，是否恶意欠款3个月等等。2、可以和银行谈谈，提供证明材料。

房贷逾期的后果

1、个人征信产生不良记录

如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

2、罚息和滞纳金

无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。

如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院的财产保全措施

一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。