房产证写父亲的名字,而且父亲写了遗嘱房子给你继承,如果房产确实是父亲的个人财产,母亲是没有继承权的。
不过,这里还涉及到一个夫妻共同财产的确认问题,房产证虽然只写了父亲的名字,但也可能是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻用共同收入购买的,比如是婚后继承的遗产你爷爷奶奶有没有明确房子只给你父亲,如果房子属于夫妻共同财产,这个房子应该你父母一人一半的,你父亲无权对整个房产进行处置。如果房子属于夫妻共同财产,你母亲对遗嘱有异议,可以父亲无权处分为由起诉到法院请求确认遗嘱无效,法院可能会根据遗嘱的内容最终认定遗嘱无效或部分无效。
如果遗嘱被认定无效,你父亲的那部分房产,你母亲也是有继承权的。
一、这个房子的房证是你父亲的名字。但是并不知道这个房子是父亲一个人所有,还是与你父亲母亲共同所有;抑或是与其他家庭成员共同所有。所有权的共有人不同,你继承的结果就不同。
二、如果房子所有权如房证上的名字一样是你父亲一个人所有,那么你父亲遗嘱由你继承,你母亲是不能继承的了。
三、如果房子的房证虽是你父亲的名字,但房屋的所有权实际是你父母亲共同所有的,那么你只能继承这个房子分割后,属于你父亲的那一份,最多一半的房产权吧。你母亲那一份仍属于你母亲所有。你父亲是无权把属于你母亲那一份处分给你的,因此无权处分的部分即使处分了,在法律上也是无效的。
四、如果房子是你父亲、母亲和家里长兄长姐共同出资修建或购买,那么这个房子的房证虽是你父亲的名字,但实质属于多人共有。你父亲的遗嘱更无权处分其他共有人对房屋的所有权,所以你只能继承属于你父亲的那几分之一的房屋产权。
总的来说,你父亲只能在遗嘱中处分属于他个人所有的那部分财产,无权将属于共有财产的他人所有部分作出处分决定,即使对他人共有的部分作出了处分,那也是无效的。
房证是父亲的名字,父亲临终前写了遗嘱,房子有我继承权,母亲也有吗?
房产证写父亲的名字,而且父亲写了遗嘱房子给你继承,如果房产确实是父亲的个人财产,母亲是没有继承权的。不过,这里还涉及到一个夫妻共同财产的确认问题,房产证虽然只写了父亲的名字,但也可能是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻用共同收入购买的,比如是婚后继承的遗产你爷爷奶奶有没有明确房子只给你父亲...
房产证的名字是父亲的名字,父亲已经不在了,那所有权能不能归母亲...
房产证的是去世父亲的名字,如果有遗嘱或者协议,所有权可以归母亲所有。根据相关法律法规,如果有赠与协议和遗嘱,那么不需要子女签字就能拿到房产所有权。如果没有,配偶子女和父母都有继承权,继承人可以签署协议放弃遗产,所有权就归母亲所有。法律分析根据相关法律法规,房屋过户需要明确房屋归属,如果房屋...
...他临终前写了遗嘱,房子有我继承权,母亲还有继承权吗?
1、房屋继承不是由你父亲立下遗嘱一个人说了算的 这件事在法律上来讲,你父亲去世,由他的配偶,也就是你的母亲继承,然后你和其他子女再继承你父亲这一份的房产。所以,即使你父亲允诺,房子给了你,也需要和你母亲说一声,征得她的同意,还有你哥姐弟妹的同意,如果都没有签字,那么你是得不到...
父亲过世,在未经我同意的情况下,继母可以过户房屋的产权吗?
父亲过世,在未经儿子同意的情况下,继母不能过户房屋的产权。但有一点除外,即父亲在临终前留有遗嘱,将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。如果没有,继母在未经儿子同意的情况下,是无权单独过户财产的。法律分析依照规定:房产作为夫妻共同财产,夫妻一方意外死亡后,过世一方所拥有的50%...
房产证是爸爸的名字,爸爸去世后房子归谁?
虽然房产证是爸爸的名字,但不排除房屋由母亲的部分权力,因此在继承时应当先析出母亲的部分财产,属于父亲的部分再由继承人依法继承分割。根据我国《民法典》,继承的方式有两种:法定继承以及遗嘱继承。第一千一百二十七条规定:“遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序...
房产证是父母的名字,父亲去世后母亲有权力给儿子吗?
这样是不可以的,因为房子是父母的共同财产,原则上是父母各占一半,父亲去世时就产生了一次继承,由母亲和你们兄妹及其他继承人,共同继承父亲的另一半,母亲只可以有权处分她自己的那一半,和他继承的老伴儿的一部分,无权对你和姊妹继承的那一部分。建议自己家人之间协商处理。
房产是父亲的,父亲先过世,几年后母亲过世,遗嘱房子给小儿子,其他子女有...
首先要看父亲去世时,是否有立遗嘱将房产留给母亲一人,分两种情况分析:(一)父亲去世时,遗嘱明确房产归母亲的,即母亲是房产的唯一权属人,有权通过遗嘱将房产留给小儿子,其他子女对房产无继承权。(二)父亲去世时,如没有立任何遗嘱,则房产的1\/2应属于母亲(原因是房产属于夫妻共同财产),另外1...
房产证上是爸爸的名字,爸爸去世后房子归谁?
爸爸去世的房子就属于遗产财务了,而归属权应该参照遗产继承的法律法规,分别是两个层级的亲属关系。1、第一继承权的继承顺序为配偶、子女、父母。第一顺序的继承人中的配偶是指爸爸合法的配偶,而不是指同居关系的配偶,就是说一定要具备法律效果的关系人,简单点说就是需要结婚证。而子女的范围就要广泛...
父亲去世,房产证是父亲的名字,母亲是不是只有一半的分配权?
母亲不是只有房子一半的分配权。因为:1 房子如果是父母婚姻存续期间购买,不管房产证写父母谁的名字,都属于父母夫妻的共同财产,房子产权一人一半。2 父母一方去世(父亲去世)属于父亲的财产就成为遗产(包括房产,存款,汽车,股票等)3 父亲的配偶、子女、父母 都有继承权, 这样,母亲就不是只有一半...
房产证是父亲的名字是不是他想给谁就给谁如果写了遗嘱没有我的份该...
因为这个房产证是父亲的名字,父亲的房子,父亲有权利留下遗嘱,少把这个房子嗯,给谁他如果遗嘱上没有你的名字,没想给你那也真就是没办法,那你就分布着这个房子的一份了,我还有一个问题想问你,为啥没有你的份儿?你不也是他的子女吗?是过老人在世的时候,你对这样老人可能是迷信义务,不是...