经济适用房是什么意思

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经济适用房是什么意思？指的是有社会保障性的房子，同时属于商品用房。另外从字面意思上来看，经济也就是比较划算，价格适中的意思，就算收入比较低的家庭也能购买并且居住。
一、经济适用房是什么意思
经济适用房是政府给收入比较低的家庭提供的政策优惠，在很多城市都建有经济适用房，这种房子在建筑时对面积、对价格都有规定要求，所以说不是所有人都能购买入住。如果要购买经济适用房，要达到当地政府规定的要求才可以，比如收入水平要低于当地平均收入。
二、经济适用房优点有哪些
1、经济适用房的其中一个优点，就是价格相比于其它商品房而言要更便宜，而且有部分经济适用房是新建出来的，房子造型比较美观，居住在里面很舒适，该有的设施一应俱全，包括周边配套设施，包括小区里面的环境等等都更加适用。
2、另外从政策上来讲，虽然限制了部分人购买，但对于经济收入比较低下的人而言却有很多优惠，能用比较低的价格购买成功，能够减轻自身经济压力。
三、经济适用房和商品房有哪些不同点
1、两者之间建设目的不一样
经济适用房和商品房两者概念是完全不一样的，另外建设目的也不一样，经济适用房具有一定保障性，是为了解决所在当地收入比较低下、比较困难家庭住房而建筑的。而如果要购买商品房，只要资金充足就可以。
2、两者之间土地性质不一样
经济适用房它的土地性质是行政划拨用地。而商品房它的土地性质就是建设用地，是由开发商将土地先拍卖购买回去，然后再在这个土地上建筑出来的房子。
3、两者之间价格不一样
经济适用房价格相对来说更便宜，而商品房价格比较高。但正常情况经济适用房建筑在当地比较偏远的地区，比如郊区；而商品房一般地理位置比较好，比如在市中心。
4、两者之间产权不同
经济适用房属于不完全产权，另外购买经济适用房之后，不可以随便对外售卖，一般要达到当地政府规定的年限之后才能正常交易买卖。而商品房属于大产权房子，购买时会有房产证，去购买商品房时，需要让开发商提供5证，只有5证齐全才能放心入手。
5、购买方式不同
经济适用房特定人群才可以去购买，当然在购买之前应该进行申请，看是否符合条件，根据收入可以购买相匹配的面积，审核比较严格。而如果购买的是商品房，就没有那么多要求，在售卖房子时是面向公众的，只要资金优越都可以去购买。