未领证买期房购房合同签两人名子,房产证下来也是两人名子吗？

Answer 1

一、未领证买期房购房合同签两人名子,房产证下来也是两人名子吗？

既然购房合同是两人名字，出房产证也是两人改成一个人名字，已经在房，房子一人一半，你不用担心

二、房产证没下来已备案能更名吗

、房产证没下来能更名吗

1、假如是全额付清所购买的房屋，那么即使房产

证没有下来也是可以更名的，只要新1日房主?

一起到

开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。

2、假如是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有

下来就不可以更名。因为在办理按揭贷款的时候，

被买卖的房屋需要在银行做登记，并且银行会在房

产局备案，因此这个房屋已经在房产局挂名了，所

以是否可以更名开发商说了是不算的，必须要到房

产局去更名才可以，但是到房产局去更名的话就属

于二手房手续更名了，并且前提还是要等房产证办

下来才可以。也就是说按揭贷款购买的房子，新房

必须要等到房产证办理好以后，才可以到房产局去

办理二手房的更名和过户手续。【摘要】

房子备案了但是还没房产证可以去更名吗?【提问】

、房产证没下来能更名吗

1、假如是全额付清所购买的房屋，那么即使房产

证没有下来也是可以更名的，只要新1日房主?

一起到

开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。

2、假如是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有

下来就不可以更名。因为在办理按揭贷款的时候，

被买卖的房屋需要在银行做登记，并且银行会在房

产局备案，因此这个房屋已经在房产局挂名了，所

以是否可以更名开发商说了是不算的，必须要到房

产局去更名才可以，但是到房产局去更名的话就属

于二手房手续更名了，并且前提还是要等房产证办

下来才可以。也就是说按揭贷款购买的房子，新房

必须要等到房产证办理好以后，才可以到房产局去

办理二手房的更名和过户手续。【回答】

三、买的期房已备案，但贷款还没下来，想更名字，可以吗？

房产备案后，因是期房，即使贷款还没下来，名字也不可以更改。只有还清贷款，解除抵押后，房产才可以转让或赠送，才可以改名字，但必须依据规定交纳相关的税费。

四、买的期房已备案,但贷款还没下来,想更名字,可以吗?

100%备案了！如果没备案那也放心你门开放商银行有人！备案只是为了房子一房两卖！还有房屋买卖合同上有备案编号应该可以自己查询！但要注意的是备案是不是你的名字！