“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%；那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月还款额=2,767.78元
二、计算36期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2767.78*[1-(1+0.41667%)^-143]/0.41667%
剩余本金=297,733.78元
三、计算36期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛350000-2767.78*[1-(1+0.41667%)^-36]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^37
一次性还款额=300,501.56元
结果：
在假设条件下，36期后剩余本金297,733.78元；36期后一次性还款300,501.56元可还清贷款。
这样提前一次性还清贷款可节省利息98,058.43元，当然是划算的。
房贷35万15年期,还了3年现在提前一次性付清划算吗?
3年还较划算，因为贷款利息前面交得多，交到最后利息差不多交完了，而你才交3年，如果想先还清，稍吃些亏，还算可以的。
房贷35万15年月供己还款两年现提前一次性还清划算吗
太划算了，相当于你只还了2年的利息，剩余13年的利息，随着你提前还款就没了。贷款前期，月供中利息占了一大部分，本金很少，越早提前还款越合适。
等额本息房贷35万15年期,还了3年现在提前一次性付清划算吗?
这样提前一次性还清贷款可节省利息98,058.43元，当然是划算的。
...等额本息15年还清,目前为止还了4年,现在想一次性付清划算吗...
房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有...
等额本息提前还款划算吗
采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的。因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。在提前部分还款后，客户还...
房贷还款3年后一次性付清划算么?
房贷还款3年后一次性付清划算么??首先要分情况来看，如果用户选择的是等额本息还款，那么按照银行贷款的还款方式，用户在前面几年偿还的月供其实大部分都是利息。比如用户申请了5年的等额本息还款，那么在前面3年基本偿还的都是利息，后面部分才是本金。大部分人选择提前还款，就是不想支付那么多的利息。
银行贷款三年后还本金银行贷款三年后还款
房贷三年后提前还款合适吗 房贷还了三年后提前还款是合适的，首先，还了三年后提前还款大部分银行都不会再收提前还款违约金了，其次，刚还了三年的房贷，所付出的利息还不算很多，要提前偿还的话能节省一大笔利息。需要注意的是，房贷准备提前还款的话，一定要提前咨询贷款银行并提前预约。
我想问一下等额本息提前还款划算吗
划算。1、如果没有做生意或者理财，那么有充裕的存款的情况下，提前还贷可以节省那部分提前还的利息，自然比你存在银行相对来说要合算。2、提前还贷，和等额本息、等额本金还款方式没有什么关系，如果是一次性全部还清，没有任何区别。因为你是打算部分提前，只是在你选择缩短还款期限，还是选择减少月还款额...
等额本息提前还款划算吗
一次性还本付息：对于贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利息随本金清偿。对于等额本息还款方式，如果想要提前还款，需要注意银行的规定。一般而言，对于5年期的房贷，不允许提前还贷；而对于5年期以上的贷款，可以提前还款。但是，银行还款本息的算法是按照最初利息较多、本金较少的...
公积金贷款三十万分十五年已还三年,现在想提前一次性付清,是怎么...
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，...
