《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百七十九条
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
农村宅基地可以盖楼吗
农村宅基地可以盖楼。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。《中华人民共和国...
农村宅基地盖楼高度有限制吗
法律分析：农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）...
农村宅基地可以盖楼吗
可以建造住宅房屋。农村宅基地是农村集体所有的土地，其用途是集体分配给集体成员用于建造住宅房屋及其附属设施，是属于集体所有的建设性用地。根据地方的乡村建设规划标准，对宅基地上房屋的建设楼层、建筑面积、建筑高度等都有明确的规定。在符合手续和规定的前提下可以在宅基地上建造住宅房屋。
农村宅基地租赁盖楼需要什么材料
4.在规定时间内，如无人发出任何疑惑或反对，则将符合“一户一基”原则且满足其他严格条件的用地客户按照规定程序上报至乡级人民政府复核，随后再转交县级人民政府审批；5.在获得宅基地正式批准后，由国土资源所及镇级社会事务办公室共同赴实地分配宅基地并颁发选址意见书、规划许可证与施工许可证等文件；...
农村宅基地能建二楼吗,有没有明确的法律规定
可以建，但是需要到住建部门、规划部门、国土部门办理规划审批手续才行。如果前后房屋的间距达到15米以上可以建3层楼。
打谷场批房场不盖房子以后规划能给楼吗?
打谷场与批房场一般都是属于农村宅基地范畴，不同于城市里的“土地使用权”，不允许在此处盖房建楼。如果农村居民盖楼，必须要先购买属于城市用地，才能建房。因此，对于打谷场和批房场不允许盖房的规划政策，非常明确，所以这些地方建房是不符合规定的。 所以建议农村居民要合法规划用地，依法依规建房建...
农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批
农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿到许可证以后可以开始建设住宅。至于是否可建设两层楼房，各地都有地方相应的农村住宅房屋建设规范标准，具体的楼层、面积、...
农民在一层自建房上加建一层,是属于违法的吗?
在农村什么事没有，只要有钱你加盖几层都没有问题，毕竟农村地大物博，到处都是闲置的宅基地，以后会越来越多，城里之所以不让加盖，主要是因为拆迁赔偿问题。很多城里人想尽一切办法盖房子，什么用没有，大部分都是提前摸底，确定居住的实际面积，住房面积，一旦确认结束，你在折腾什么用没有，最后也是...
农村地基62公分放大脚可以盖两层楼吗
农村地基62公分放大脚可以盖两层楼。根据查询相关公开信息显示，农村地基62公分放大脚可以盖二层楼房，村里的村貌整体规划没有限制宅基地的盖楼层数，政府也没有下发文件限制的前提下，可以盖两层楼。
农村建房超红线怎么办
2、必须按照规定范围以内的结构建造。以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度及构造上都有相应的规定。国家规定的农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。3、必须在村部规定的范围以内建房。农民建房必须要经过村集体的批准，获取到相应的宅基地才可以，不能私自的选址建房。
