宅基地拆了再建要审批嘛
1、一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。2、符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有 宅基地使用权 证书和规划...
在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗
1. 一户一宅原则：农村村民只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准。在原有宅基地上拆除旧房并新建，需符合一户一宅的要求。2. 规划要求：农村建房拆旧建新必须符合乡村总体规划，并通过正规审批流程，获得宅基地使用权证书和规划许可证，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。3. 翻建次数：每套宅...
宅基地旧房翻新要审批吗
一、宅基地旧房翻新需要审批。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。二、农村宅基地上房屋...
现在农村宅基地上的房子翻建需要申请吗,要办什么手续?
农村宅基地上的房子翻建需要申请，并办理相应手续。具体原因包括：1. 国家和地方政府设定了建房的面积和高度标准，以防止超占现象。农民私自翻建可能导致违规超占和高出规定楼层或高度，因此需要审批手续以确保合规。2. 私自翻建可能增加安全隐患。为确保房屋质量和安全，必须由专业团队进行设计和施工。3. ...
现在农村宅基地上的房子翻建需要申请吗,要办什么手续?
3.现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以。现在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续?1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋...
现在农村宅基地上的房子翻建需要办理什么手续?
现在农村宅基地上的房子翻建需办理手续。主要有以下几个关键点：一、必须符合国家和当地关于建房面积、高度的规定，不能超占。私自乱建导致超占和高出楼层、高度现象严重，因此，翻建前需通过审批。二、翻建可能会增加安全风险，如建造别墅、单元楼等需专业队伍设计施工，确保安全。三、每户只能有一块宅基...
农村老宅基地建房规定有哪些
1、翻建要审批：根据规定：村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批，上级审批通过之后才能进行翻建。而未申请审批就开始翻建的房屋，一经发现，必将重罚。2、农房只能建在分配的宅基地上：农村每寸土地都有规定的使用分类，农房只能建在分配的宅基地上，...
2023年起:农村建房注意5个问题!
第一，走审批程序，不管是建房还是翻建房屋，都需要申请，一般要走县镇村三道程序，每一级都要经过同意方可建房，而不是自己随意盖房子，在这里也提醒农民朋友，最好是先申请再动工，以免建好了，又不符合标准，可能就会被强制拆除，得不偿失。第二，一户一宅的原则，目前农村确权基本完成，一个家庭...
农村房屋翻建的法律规定
1. 不得随意多层修建：新建或翻建房屋必须申请并取得乡村建设规划许可证。各地方规定可建设层数，一般不允许建三层以上房屋。若在农村建造或翻修超过三层以上的农房，需专业施工团队，并向乡镇政府递交申请，审批通过后方可动工。2. 不得超面积标准建造：农村建房实行“一户一宅”原则，各地农房宅基地占地...
老房子翻建的最新政策
区人民政府可以在前款标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。综上所述，首先现在农村建房是需要申请，老百姓在翻建之前，一定是动工前，应该先向镇政府申请翻建，并按要求进行填报，如果镇政府批准你了，此时翻建就是合理合法的。 【法律依据】：《中华人民共和国土地管理...
