我家房子租给了别人，现在还没到期，因为房内水管漏水，他不在我就强行进入了屋内，这算侵权吗

Question

我补充一下，他现在不在这住，我之前给他打过电话，他说回不来，其实一直到最后天都黑了，他都没回来，等第二天才来找我说，他丢东西了，还报了案

Answer 1

你是房东,房间内出现了紧急情况,为了尽量避免房客和邻居的财产损失,你是有权利进入房间处理问题的,所以不算侵权.
这个完全不用担心,相信还有其他人能够证明你确实是因为房间内管线漏水才进入该房间,所以法律是允许你这样做的.

Answer 2

你应该有租你房子的人的电话，房内漏水，你应该给他打电话，让他回来开门处理。如果他回不来，你可以告诉他你必须进入处理，这应该不算侵权。但如果你没有事先通知他，这就不好说了，其实打电话通知他，也就是几分钟的事，沟通好就不会出现这样的麻烦。

Answer 3

因为房子漏水，而他又不能及时来处理，你首先要经过他的同意，才能进去，虽然房子产权是你的，但你把房子已经按合同的形式出租去了并收取租金，如果没有他的同意你就进去，他如果追究你的话你就要承担责任，房客要是谅解你也就无所谓了！问题在于房客是个什么样的人！呵呵！希望能帮到你！

Answer 4

侵权是侵权，但又能追究什么责任呢！ 如果漏水是人为的责任，你还找他呢