房产证是我的名字,但买房子的钱不是我出的,而且出资人还有票据在手,我想买房子,要征得出资人的同意吗

现我想将房子转成其他人的名字,如果成功转名后,房子的新主人跟出资人还存在关系吗
我只有一套住房,如果出资人起诉我,我需要将房屋归还吗?

第一,出资人与所购房子没有关系。
第二,你与所购房子的关系为,你是房子的产权人。
第三,你与出资人的关系为债务关系。【出资人属于赠予的情况除外】

故,你对房子的处置,与出资人无关。
但是,如果出资人追讨其出资部分的资金,且你无法偿还的,出资人可以去法院起诉你,如果你有多套住房,则法院可以查封你的房子。但仅有一套住房的,法院不会查封。

已经说的很清楚了,产权是你的,唯一住房的情况,法院都无法强制执行。即他跟房子一点关系没有。只是有一层关系就是他借钱给你了。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-04-11
房产证是你的名字,产权就是属于你,你可以随意买卖过户!
至于出资人还有票据在手,那是另一种法律关系,与你买卖房子在法律上不牵扯!
转名后,房子的新主人跟出资人无关系!
我是从法律角度解释的!
参看房地产法

房产证是我的名字,但买房子的钱不是我出的,而且出资人还有票据在手,我...
第一,出资人与所购房子没有关系。第二,你与所购房子的关系为,你是房子的产权人。第三,你与出资人的关系为债务关系。【出资人属于赠予的情况除外】故,你对房子的处置,与出资人无关。但是,如果出资人追讨其出资部分的资金,且你无法偿还的,出资人可以去法院起诉你,如果你有多套住房,则法院...

请问房产证上的名字是我的,但不是我出资的,怎样写这个真名证明?_百度...
出资人提供购房发票、银行转账记录等证明资金是由出资人所出,可以去公正处公正购房款由出资人所出。如父母全款出资购房,购房登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房产归其子女所有,非夫妻双方共同共有。法律分析夫妻双方共同共有财产的特征:1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫...

自己名下的房产,别人出的钱能要回吗?
没太明白楼主的意思,你的意思是房子是你的,但是买房子是别人出的钱,现在别人想要回去钱,但是你不想给吗??如果是这样的话,从你的角度来说,如果对方没有足够的证据证明确实出钱了,其实很难要!但是站在做人的角度来说,我觉得做人还是要有良心和道德,别人在你难的时候帮助了你,你却恩将仇...

...别人出资,我怎样把钱给出资人,房子才算我自己出资购?
房子已经在你名下了,谁出资房产证上也是你的名字,你可以把钱给他。把钱转账记录或者是银行记录都留着这就是证据,银行票据让他签字就可以了。

...证只是我一个人的名字,而且所有票据也是我的名字,他能要回吗?_百度...
对方只要没有证据证明他出资共同买房,就告不了你。就算有证据,他有帮忙出资的话,如果买房是100万,而他的证据只有2万的出资证明,他最多也只能得到2万的还款。所以能不能要回,主要看他有没有证据证明他出资给你买房子。而且数额是多少。

别人给我买房,产权证我的名字,付款都是他付的,单据他有保留,他有可能要...
这个问题要具体情况具体分析。如果有人为了和你结婚给你买房,而且是他付的全款,那么,如果你不能和他结婚,他肯定会追要房子的。再说啦,房子这么大一个礼物,哪个男人会平白无故送给你???天上不会掉馅饼,他送房给你必有所图。你收他的房子必有付出,其实这是彼此都心知肚明的交易,你心里...

为什么说现在房产证写你名字,房子也不一定是你的?
而如果在房产证上只写一个人的名字,我们就要分析两种情况。假设两人还是恋人关系,还没有结婚的话,由一方父母出钱给自己的孩子买了房子,并且房子也是登记在孩子身上,那么房子将属于婚前财产,哪怕结婚了也不会变成夫妻共同财产。但如果一方夫妇出资,却将房子登记在没出钱的一方子女身上,那么...

...合同我名字,然后付款凭证票据我的名字,房产证不写我的名字,写别人名...
这种情况,肯定是不可以的。房产证的名字,必须要和购房合同相一致,多加一个名字或少写一个名字都不行。但付款名字并不一定要对牢,只要付的款项是购房人认可同意那就行。不过,要开具发票的话,发票上的名字还是购房人的名字,因为这个要涉及征税。

买房拿到购房合同和正式发票是不是房子就算自己的了
不算,需要你依法缴纳税费,之后,凭完税证明和你手里购房合同,票据,到房管办理你的名字房产证,此时,住房产权才是你合法拥有的财产。

买房子写我的名字还款必须是我吗
可以不是的。一、购房人就是还贷人。 这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。二、 购房人不是还贷人。 这种情况是,购房人本人不符合贷款的各项条件,包括购房人是未成年人,或者是购房人虽已成年,但是...

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