现在还在还贷中,可以把房子公证为我这方的吗,我们也没有孩子,或者我们现在可以去补充个协议离婚后把房子归我,这需要公正的吗,并且房子在婚前买的,现在也没拿到房产证,我想拥有这套房子,应该怎么办
房子是老公婚前按揭买的,婚后共同还贷,还完后房产证再加上女方名字,分...
需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为 夫妻共有财产 。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于 个人婚前财产 ,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分...
我们是新婚夫妻老公婚前贷款买房婚后我们共同还贷离婚以后我可以分割...
1根据婚姻法新司法解释,类似的情况认定房产分割的时候是你丈夫的个人财产,共同还贷部分你可以主张属于你的权利。简单说就是如果离婚分割,房产归你老公,共同还贷部分你和老公一人一半。这也是为什么现在很多去房产证上加名字的原因了。2你们可以将房产变为夫妻共有财产。当然因为房产现在有贷款,不能直接...
老公婚前买的房子,婚后一起还房贷
法律分析:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工...
婚前买房婚后共同还房贷,离婚后房子该归谁?
一般情况下,双方在结婚前一方已经首付买房,那么这套房子的所有权应该属于该买房人,即使婚后夫妻共同还房贷,离婚后也只能得到相应的补偿,房子的所有权是没有资格获得的,当然,如果在此期间房子升值了,那么会得到房子升值的一部分金额。3、如果该房产证上有夫妻双方名字,那么离婚后房子归双方共同所有 ...
房子是老公婚前买的,贷款是婚过两人共同偿还的。离婚后房子怎么算
根据最新的司法解释,婚后共同偿还的贷款部分,离婚后妻子有权主张。房子属于丈夫,则需要向妻子支付二人共同还贷的二分之一包括利息
婚前老公买房婚后夫妻共同还贷,房产证上约定份额,离婚后是按份额分配...
是的。已经在房产证上约定了各自的份额,离婚的时候,一般都会按照约定的份额分配的。
买房首付是我老公付的钱,结婚后我们俩人还贷,那离婚后房子怎么分
现在的婚姻法规定的是婚前财产是个人所有.婚后的财产是双方所有.如果房证登记了你老公的名字,婚前的首付以及婚前的还贷都是你老公个人的.如果房子登记的名字是你们二人的...那就是两个人一直拥有
婚前老公贷款买的房子 写的是他名字 婚后房子的还贷也是老公和他家人出...
您好!如果房产证上只有你老公的名字,则房产归他个人所有。根据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)...
男方婚前买房,婚后加女方名字,如离婚房子是否属于共同财产,如何...
属于共同财产。离婚房产分配方法,因房子的购买方式的不同,分配方法也不同:1根据.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前男方首付买的房子,婚后一起还贷款属于共有财产吗?
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此如果婚后房产证只有一方的名字,则属于这一方的财产,...