关于招标时对企业资质的设定有什么标准？

Question

我方有一拟建楼房内包含土建、钢结构、幕墙（石材和玻璃）的施工以及消防设施、电梯、中央空调的安装。但对施工企业资质要求和承包范围不能理解透彻，故有以下问题想要咨询：
1、房屋建筑工程施工总承包一级企业在没有单独办理钢结构和幕墙工程施工资质的情况下，能否承接钢结构工程项目的建设？如果能够承接，那么承接的工程在规模上有什么标准？
2、房屋建筑工程施工总承包一级企业在没有单独办理消防设施、电梯、中央空调工程安装资质的情况下，能否承接这些工程项目的？如果能够承接，那么承接的工程在规模上有什么标准？
3、如果房屋建筑工程施工总承包一级企业能够承包以上我提出的所有项目，但需要转包给有相应专项资质的企业进行建设，而我方又不允许有转包行为，那么我方作为招标方，可否在制定招标文件时对房屋建筑工程施工总承包一级企业设定专项施工资质的条件？

Answer 1

招标文件中对投标人的资质要求，需根据所招项目的类型行等要求编制，使得潜在投标人明白本项目对投标人在资质的要求进入必须招标程序的工程类服务类的投标人资质全部为建设部颁发和管理；

逐步进入招标程序的监理单位的选定，其资质原先也是建设部颁发和管理的，现在也有各行主管部门按行要求出台了各行监理单位的资质标准。

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。

扩展资料

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：

（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

有前款第二项所列情形，属于本条例第七条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国招标投标法实施条例

Answer 2

招标文件中对投标人的资质要求，需根据所招项目的类型行等要求编制，使得潜在投标人明白本项目对投标人在资质的要求进入必须招标程序的工程类服务类的投标人资质全部为建设部颁发和管理；

逐步进入招标程序的监理单位的选定，其资质原先也是建设部颁发和管理的，现在也有各行主管部门按行要求出台了各行监理单位的资质标准。

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。

扩展资料

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：

（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

有前款第二项所列情形，属于本条例第七条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国招标投标法实施条例

Answer 3

　　招标文件中(或招标公告/资格预审文件)对投标人的资质要求，需根据所招项目的类型行等要求编制，使得潜在投标人明白本项目对投标人在资质的要求进入必须招标程序的工程类(土建安装装饰装修)服务类(勘察设计)的投标人资质全部为建设部颁发和管理，逐步进入招标程序的监理单位的选定(部分行行政主管部门已经定为必须招标项目)，其资质原先也是建设部颁发和管理的，现在也有各行主管部门按行要求出台了各行监理单位的资质标准。

　　招标代理机构工作人员应熟悉建设部(或其他行部门)对各行资质的管理办法和资质标准，以及颁发证书的名称级别类别等，编制要求要合理，名称载明应准确。

　　建设工程勘察分为个序列，综合劳务资质;工程设计分为四个序列，综合行项资质;工程施工分为个序列，施工总承包承包劳务分包资质;工程监理资质设若干工程类别(按行分)。

　　建设工程勘察监理资质设甲乙个等级;工程设计资质设综合甲乙四个等级;建设工程施工总承包资质设特二级四个等级，承包资质分二级等，劳务分包分二级及分等。

Answer 4

钢结构、幕墙、消防、电梯有专业承包资质，中央空调有机电安装的总承包或专业承包资质皆可。
一般有专业资质的单项工程都是分包出去的，所以建楼房一般只要求房屋建筑施工总承包资质，招标人也可以在招标文件和合同中说明某些专业单项工程由招标人指定分包，这样一般也就差不多了
。
如果真不放心，一定不允许分包的话，完全可以在资格预审或招标文件中规定投标人拥有房屋建筑总承包资质且具有钢结构、幕墙、消防、电梯、机电安装等专业承包资质。

追问

我们这边招标不允许采用资格预审！可不可以在招标公告中注明呢？如果可以，是否有文件依据呢？

追答

不能资格预审就不能资格后审么？。。
招标公告当中当然可以注明了，这个不需要依据，你这算是合理要求，只要监管部门不认为你们是排斥潜在投标人就行，这个至少招投标法没什么明确界定。

Answer 5

当然有规定，资质是判断一个企业是否具备承接该工程的衡量标准。