为了防止房东卖房子，对我造成损失，我该怎么写合同?才能保证我的合法权益？并且合法赔偿我的损失？

Answer 1

房东当然可以卖房子，这个没有谁能阻止，虽然他可以口头答应说不卖
可以在租赁合同中先约定：
eg. 如果出租方将物业出售，需协同买方承接与租赁方的租赁合约至到期（也就是当物业物权转移时，你们三方要再签一份三方协议约定租赁权力和义务的转移），否则视作出租方提早结束合同约定租期，构成根本性违约，出租方应赔偿租赁方多少多少钱（一般是两倍的押金）