（二）二套房：1、有一套住房但无未结清的住房贷款；2、无住房但有一笔未结清的住房贷款；3、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。
（三）第三套及以上住房（不予贷款）：1、有两套及以上住房；2、有两笔及以上未结清的住房贷款；3、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。
公积金贷款对住房套数的认定标准是什么
公积金贷款对住房套数的认定标准是什么?【1】借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款。【2】借款人本人和配偶只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。【3】借款人本人和配偶有两笔以上(含两笔)尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。公积金贷款的...
公积金贷款怎么界定首套二套
公积金贷款界定首套二套的标准如下：1、已有一套普通自住住房且相应购房贷款已结清的家庭，使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房，按首套房政策执行；建筑面积90平方米以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行；2、拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，...
成都公积金贷款住房套数的认定标准
1.有一套住房但无未结清的住房贷款;2.无住房但有一笔未结清的住房贷款;3.有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。(三)属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：1.有两套及以上住房;2.有两笔及以上未结清的住房贷款;...
公积金贷款怎么认定套数?有这些标准!
公积金贷款的基数计算是以公积金为抵押的，因此，贷款利率较低，而且比较安全。2. 贷款额度高 公积金贷款的基数计算是根据申请人的实际情况，结合当地公积金管理中心的规定，确定贷款的基数，因此，贷款额度较高。3. 政策优惠 公积金贷款的基数计算，一般会有政策优惠，比如利率优惠、期限优惠等，可以让申请人...
公积金贷款首套认定
1、本市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房 2、符合住房公积金共有产权住房贷款条件的,认定为首套住房贷款。 3、外省市缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房 4、因婚姻需要购房申请住房公积金贷款房屋套数认定相关要求: 借款人或其配偶婚前与各自父...
公积金贷款怎么认定套数?有这些标准!
(2)借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足60万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的。3、第三套及以上住房的认定 职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套...
公积金贷款二套房判定标准是什么公积金贷款二套房的认定
根据规定公积金贷款二套房认定标准如下:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”,避免使部分准备...
长沙公积金住房套数标准认定
住房套数认定标准如下：首先，职工家庭住房套数认定仅限于长沙市行政区域范围内的自有产权住房，依据是长沙市住房登记信息查询结果。对于异地贷款的职工家庭，其住房套数认定则涵盖了长沙市行政区域范围内的住房以及主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果。其次，中国人民银行个人征信系统中显示的住房贷...
公积金贷款住房套数的认定标准?
（一）首套房：无住房且无未结清的住房贷款。（二）二套房：1、有一套住房但无未结清的住房贷款；2、无住房但有一笔未结清的住房贷款；3、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。（三）第三套及以上住房（不予贷款）：1、有两套及...
公积金贷款,住房套数如何认定
认定为三套房的情况 缴存职工家庭已有一套住房且同时有一次贷款记录的，借款人申请的贷款按第三套住房予以认定。缴存职工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上贷款记录的，借款人申请的贷款按第三套及以上住房予以认定。注意 缴存职工家庭住房套数的认定，以住房管理部门出具的房产登记套数为准。贷款记录...
