昨天交了一万定金,没签任何合同,可以退定金吗

如题所述

租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-12-24
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。
给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第2个回答  2022-01-26
一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。开发商违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。或者签订合约的一方是未成年人,也可要求退还定金。
法律分析
如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。下面三种情况下有要回定金的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。如果因为双方当事人不能达成一致导致合同或者一方不在未进行协商擅自更改内容,导致合同没有订立的,不能退还定金。或者签订合同的一方当事人为未成年人,是可以要求退还定金的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第3个回答  2018-03-26
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。
给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本回答被网友采纳
第4个回答  2018-03-26
什么合同呢

没签合同只交了定金能退吗
没签合同只交了定金,定金是否可以退还取决于具体情况。一般来说,如果交了定金但没有签合同,定金是可以退还的。但是,如果是因为购房者的原因而不想购买该房屋,并且没有合理的退房理由,那么开发商有权拒绝退还定金。另外,如果是因为开发商的原因导致无法签订合同,例如开发商不具备商品房销售资格或存在...

交了定金但是没签合同定金能退吗
2. 首先,如果合同可以继续履行,或者因为交付定金的一方原因导致合同无法继续,定金不能退还。3. 反之,如果因接收定金的一方原因或者不可归咎于双方当事人的原因导致合同无法继续,定金则可以退还。4. 根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行了债务后,定金应抵作价款或收回。5. 如果交付定金...

买房交了一万定金但没签合同定金能够退吗
法律分析:买房交了一万定金购房者毁约没签合同的定金不能够退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能够退;售房者毁约没签合同的,定金能够退回双倍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约...

没签合同只交了定金能退吗
一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。开发商违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。或者签订合约的一方是未成年人,也可要求退还定金。关于交了定金没签合同是否可以要求退款的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、交了定金没签合同可以...

交了定金没有签合同定金能退吗
没签合同,但是交付了定金的,二者之间成立了一个定金合同,如果是支付定金的当事人原因导致没有签订合同的,定金不能退;如果是收受定金的当事人违约使得合同没有签订的,定金双倍退还。1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定...

定金交了没签合同能退定金吗
因此,定金交了没签合同的情况下,通常是可以退定金的,具体还需根据实际情况和法律规定来判断。买房交定金的注意事项有哪些1、交定金一定要签协议 交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清订金与定金...

定金交了没签合同能退定金吗
通常情况下,定金一旦支付,如果没有签订合同,定金一般是不退还的。然而,如果是因为收款方的违约导致合同未能签订,支付定金的一方有权要求退还定金,并且可能有权要求双倍返还定金。定金在法律上的含义需要明确。定金是在双方初步达成意向但还未签订正式合同之前,支付方支付给接收方的一笔款项,用以显示...

给了定金没签合同可以要求退吗
一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。对方违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。例如:买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售...

定金交了没签合同能退定金吗
一、定金交了没签合同能退定金吗1、定金交了没签合同能否退定金视以下情况:(1)如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等可撤销合同理由,可以要求退定金;(2)如果是支付定金的当事人原因导致没有签订合同的,定金不能退;(3)如果是收受定金的当事人违约使得合同没有签订的,定金双倍退还...

买东西交了定金没有签订主合同能退吗
首先,根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人双方在签订主合同时,可以约定定金作为担保。如果买方交付了定金,但未签订主合同,且双方未就定金退还事宜达成一致,那么买方有权要求返还定金。其次,如果买方交付了定金,但未签订主合同,且双方约定了定金退还事宜,那么买方有权要求按照约定返还定金。

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