关于房子出租的纠纷

Question

我有一店面房出租给别人,后他又转租给第3人,未经我同意,他擅自把我店面的一面墙打掉,合同约定不能擅自改变房屋的主体结构,请问他这样做是改变我的房屋的主体结构了吗?如果要打官司是否能赢得这场官司?
合同上是同意他转租的,就是约定不能改变房子的主体结构,现在墙被他擅自打掉了,能不能以这一理由向他终止合同,收回出租房?

Answer 1

如果你在合同中没有额外注明，他是不可以转租的。
你的官司是可以打赢的

补充：
房屋主体结构的界定没有统一的标准，要看你所在地的地方法规如何规定了。
如果确实改变了，你是可以要求终止合同的，并且要求其赔偿你的损失的。

Answer 2

Answer 3

我也碰大过类似的事情
打官司根本没有用，法院的强制执行是做给媒体看的
最好还是协商

Answer 4

可以收回 管他的 房子是你的

Answer 5

他未经你同意 就转租给第三人 这已经构成了违法了 你打官司是赢定了