离婚后房子判给女方,房子的贷款谁还?
不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,因此,需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,...
夫妻共同债务怎样偿还债权人
一般是先用夫妻共同财产来清偿双方的共同债务,但前提是夫妻之间有共有的财产。要是共同财产不够清偿或者夫妻已有约定财产归各自所有,或者离婚的时候共同债务还没有到期,一方或双方不愿意提前清偿,则由双方协议确定各自所应承担共同债务的份额,之后各自清偿约定的债务份额。 一、夫妻共同债务怎样偿还1、...
离婚房子归谁就由谁还贷吗
1、一方个人债务由个人偿还,即婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,产权登记为一方所有,那么尚未还清的房贷为个人债务,法院会根据房产的具体情况,判定由个人承担还贷义务。那么,也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。2、夫妻共同债务共同偿还,双方在结婚后以个人名义买房,银行的还贷义务由双方共同承担...
一方债务夫妻共同房产是否可以执行?
一方债务夫妻共同房产是可以执行,夫妻另一方同意即可。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。 一、一方债务夫妻共同房产是否可以执行?一方债务夫妻共同房产是可以执行,夫妻另一方同意即可。1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是:《...
夫妻共同房屋偿还一方债务拍卖的流程是什么
法院拍卖夫妻共有房屋的流程是先对共有房屋进行查封,在拍卖之前会对房产的市场价值进行评估,然后由法院组织对房屋的拍卖,拍卖成功之后办理所有权的转移,然后用房屋的拍卖款去偿还合法的债务。既然法院拍卖夫妻共同房产,那说明债务也应该是共同债务。 一、夫妻共同房屋偿还一方债务拍卖的流程是什么?(一)...
离婚房子归一方所有还有贷款怎么处理
若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。 按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下...
夫妻协议离婚了夫妻共同房子归一方的现在一方房贷供不起的怎么办?_百...
没有还完贷款的房子产权其实属于银行。既然离婚了,房产又归一方所有,那跟另一方就没有任何关系了。至于自己名下的房产还不起贷款。只好找自己贷款的银行协商拍卖还是怎么样 。或者找中介卖房子。让中介垫付把贷款还清。房子卖出以后,把钱还给中介公司。具体细节还是咨询一下有经验的中介公司吧。
请问夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗...
如果离婚协议书约定或者法院生效文书判决房子归男方,贷款由女方偿还,那么您就需要承担相应的还款义务。一般来说,离婚时,夫妻共同房产由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据照顾子女、女方及无过错方的原则判决。如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的,法院一般会按以下情况处理:1、如果双方...
男方负债离婚后房产给女方
一、离婚后房产归女方男方有债务怎么办?离婚后房产归女方男方有债务可以要求对于债务来进行承担。依据我国相关法律的规定,夫妻在离婚的时候,男方欠有债务的,房屋的归属由双方共同协商,协商一致的可以给女方。但如果男方不能偿还债务的,债权人有可能追认女方为被执行人。二、离婚时房产分割原则是什么 (...
丈夫欠债夫妻共同房产能执行吗
依据国家相关法律法规的规定可知,夫妻一方的债务要执行共同房屋的,首先需要夫妻双方进行协商来分割房屋,房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。另外如果是夫妻共同财产或男方的房子,那么法院可以直接查封执行房子。2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》...