【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二手房过户需要的证件主要有哪些
法律分析：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书...
二手房都过户什么证件
二手房过户需要的证件有：双方身份证原件及身份证复印件；签订的买卖合同；出售方婚姻状况证明；房屋核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书...
二手房过户都过什么证件
法律分析：二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
二手房过户需要的证件主要有哪些
办理二手房过户的证件有：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明...
二手房过户三个证件
二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)...
买二手房过户需要哪些手续和证件
房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。房屋过户注意事项：了解当地户籍政策；核实房屋产权；盘点房屋设备；水电气交接；结清二手房尾款。【法律依据】《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因...
二手房过户需要哪些材料
二手房过户需要的材料主要包括以下几项：1. 买卖双方的身份证明：买方和卖方的身份证原件及复印件，如果是公司则需要提供营业执照副本及公章。2. 房产证：卖方需提供房屋所有权证书，证明其对房产的所有权。3. 房地产买卖合同：双方签订的正式房地产买卖合同，列明交易价格、付款方式、交房时间等条款。4...
二手房过户需要哪些材料
80元\/宗。(2)证书工本费：10元\/本(房屋共有权人交)。二、二手房过户流程有二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、...
二手房过户需要哪些材料
二手房 1、买方准备的材料有：身份证件的原件和复印件、户口本证件材料以及购房合同等，如果是夫妻，还要准备结婚证。2、卖方需要准备的材料有：房屋产权证书、所有产权人的身份证件以及买房时的契税等。3、签订合同，在和原房主打错了交易共识后，就可以协商起草买卖合同，在合同中要清晰的说明房屋的位置...
买二手房过户需要什么证件
购买非首套房，不需提供非首套房证明。缴税在过户之前的，还需提供缴税证明。二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：1、签约。2、核查。3、交税。4、登记办理产权转移过户手续。5、办理贷款手续。6、买方领取房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 ...
