房子是单位分给职工的，没房产证，说是在单位里，可以买吗

Answer 1

不建议购买，我国法律规定，房产的所有权以登记为准，没有房产证会有一定的风险。

根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。

所以你在购买之前需要与单位协商下面几个问题：

1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿。

2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋。

3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押。

4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。

扩展资料：

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

单位分房，一般属于“房改房”，就是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质：

一是以成本价购买，个人拥有100%产权。

二是以标准价购买，个人占有部分产权，单位占有部分产权，一般比例是7:3。个人没有处置权，处置时必须征得单位同意，并将购房款中属于单位部分归还单位。

参考资料：百度百科_房改房