我想把父母房子的户主换成我自己，怎么办理？

Question

由于我的户口转移的迟了，父母就以他们的名字买了房子，我付了钱，但是我现在想换成我是房主，应该怎么办？

Answer 1

如果你现在就想办理,那么就要求父母将该房屋赠与给你,做一个赠与公证,然后持该公证文书办理房屋过户就可以了.
而且你不用担心,你父母可以说明只将房屋赠与你个人,那么这就不会成为夫妻共同财产了.

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

Answer 2

你出钱买的房子，然后房主的名字办的是你父母的。因为你户口迁晚了。房子是可以过户给你。但问题是，你要如何跟父母解释？因为，在父母的眼里，传统观念里，这就是你的房子。他们认为老了之后这就是你的。他们不会有产权证的法律意识。产权证上是谁的名字，那么房屋的归属就是谁的。虽然是你出资的。但不动产只认权利证书。你是不是有兄弟姐妹？如果你有兄弟姐妹，那么这个房子还真没法说就是你的。因为这种事情真是发生很多了。但是，父母根本不会想那么多。他们认为房子是你买的，钱是你出的，那么房屋根深蒂固就是你的了。他们也不会认为有其他儿女来争的。反过来，倒是显得你把自家人想坏了。如果你没有兄弟姐妹，那就不要急了。

Answer 3

这必须你父母同意，并有赠与协议，然后才能到房产管理部门办理过户。

Answer 4

两种情况，一是已经拿到房产证了，正常的买卖过户手续，缴纳契税，营业税，个人所得税。
二是开发商还没有办理产权登记，你可以和开发商协商看能不能‘改底单' 就是改和开发商的合同，前提是你是全款购房，且开发商允许。
至于赠与也可以，但是一般情况下赠与的房屋要出售的时候就会强制征收20%的个人所得税，很多

Answer 5

如果你现在就想办理,那么就要求父母将该房屋赠与给你,做一个赠与公证,然后持该公证文书办理房屋过户就可以了.
而且你不用担心,你父母可以说明只将房屋赠与你个人,那么这就不会成为夫妻共同财产了.