划拨土地使用权和出让土地使用权的区别啊？

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土地使用证主要分为三种形式：农村集体使用证、国有划拨土地使用证和国有出让土地使用证。其中，划拨土地使用权是指政府在无需向土地使用者收取出让金等费用的情况下，将土地使用权无偿提供给原用地单位使用。此使用权特点为无期限使用。

根据相关法律，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。划拨土地使用权分为两种基本形式：一种是需缴纳补偿、安置等费用后，经县级以上人民政府依法批准取得的国有土地使用权；另一种是经批准后，土地使用者无需支付任何费用，即可无偿取得土地使用权。这两种形式都有共同特征，即需经县级以上人民政府依法批准。

相比之下，出让土地使用权则是指国家作为土地所有者，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者需支付土地使用权出让金。此使用权特点为有偿且有限期，出让年限由出让合同约定，但不得超过法律规定的最高年限。同时，出让土地使用权是一种物权，使用者在使用年限内享有对土地的占有、使用、收益和处分权利，其合法权益受国家法律保护。

土地使用权出让有协议出让、招标出让和拍卖出让三种形式。而征用土地则是一种将农民集体土地转征为国有土地的强制性行为，属于土地所有权发生变化的行为，与土地使用权类型无关。