三类人贷款买房有难度 如何提高成功率?
专家指导：一般来说，退休人员在按揭贷款时会遇到一些障碍，因为银行在贷款审查时对借款人年龄有限制，通常要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65岁，而且规定借款人提供固定的工资收入流水，还款金额不超过借款人每月家庭总收入的50%。案例中罗女士的年龄已经年超过了70岁，虽然拿退休金，...
公积金贷款买房注意事项多 谨记“六不要”少烦恼
1、注意家庭名下的住房套数 若申请公积金贷款之前，名下已有两套住房，那么是不能再申请公积金贷款的，公积金贷款只能用于家庭购买前两套住房。2、注意住房公积金的缴存期限 比如北京住房公积金要求公积金账户状态正常，且至少连续缴存6个月以上，才能申请公积金贷款。而长沙住房公积金要求正常连续缴存12个月，且...
贷款买房5大常见误区 购房者需谨慎
5、想贷多少就可以贷多少?不少人觉得办理公积金贷款可以想贷多少就贷多少,但其实并非如此。一般来说,公积金贷款的金额是需要根据购房者的收入、公积金缴存额和缴存比例来计算的,而且公积金贷款额度不能超过当地所规定的最高上限。此外,公积金的提取额度也是不能超过房款总额的。贷款买房虽然“绑定”了几十年...
恋爱,结婚,买房,房产证,烦恼
你女朋友很没主见！所以你千万别借她家人的钱！不然以后都得被牵着鼻子走。钱，听起来俗，但是钱却可以引发很多让人棘手的事。你女朋友给你开出的那些条件不难想象，应该是她家人提的，日子是你们两人过的，你要好好跟她谈谈，不可整天挺旁人的，不然三天两头一个花样，以后还怎么过。她要是自己...
我现在是房奴,一想到沉重的债务心里很郁闷,怎么办?
1、人生不过百年，做人还是轻松一点---不要急于求成、不为琐事所累、退一步海阔天空。2、保持内心平静，才会感到轻松---知足常乐、淡泊名利、宽容待人、学会冷静。3、善待自己，才会感到更轻松---接纳自己、多为自己鼓掌、学会休息、宣泄生活中的烦恼。4、轻松做人，需要学会享受生活。生活当中，难免会...
贷款买房还不起贷款转卖贷款利息需要谁承担
计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-累计已还本金)×月利率 累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金\/还款月数 房子贷款还不起了怎么办 对于大多数贷款买房的朋友来说,每月都在为还房贷而烦恼。很担心,如果有一天没有及时还房贷,亦或者没钱还房贷了,该怎么办?有什么后果呢?为大家整理了有房贷断...
一家人合资买房的烦恼。。。烦,烦,烦!
所谓报养育之恩，你付了首付已经算做的很好了，房贷还要让你还吗？而所有权却是你和你弟弟。以后房子怎么分还是个问题。而且你的父母又偏心，你最好先为自己以后做好准备在说，你的父母在为你弟弟打算却没想到你。你只要以后父母有病时出该出的钱，每月给点基本生活费就已经很尽孝了。 你是家里的...
贷款买房如果还不上是什么后果
许多朋友在贷款买房的过程中都会遇到还不起贷款的问题,的确,这也是一件时时令人烦恼的事情,但其实我们还是可以通过一些办法来应对这个问题。本文就为大家提供几种可行的办法。 1、申请延期还贷 在不能及时还款的情况下,可以向银行提交书面申请,要求延长贷款期限,在此之后签订相关协议、办理手续即可成功申请延期还款。但是...
为什么贷款买房划算
正所谓“无债一身轻”,用在全款买房这上面来说是再合适不过了,这也是很多人不选择贷款买房的原因,以后即使失业在家,也不用烦恼每月房贷还款,还款压力为0,且房子还可以自由交易,均价高时可以及时售卖出手。 二、贷款买房更划算的支撑点在于 1、自有资金留存充裕 举个例子,若全款买房50万,自有资金55万,那么一次性...
买房时贷款的等额本息,现在才知道等额本金划算,后悔了,好烦恼。
等额本息还款法是指贷款人每月还一样的贷款本息，也就是说先把你的总利息算出来，再平均分到你贷款期限的每个月上。等额本息每月需要还款的金额计算方法为：还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。提前还款方式有三种：1：剩余的贷款保持每月还款额不变，...
