70年产权的房子到期了怎么办

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70年产权的房屋一般是指位于中国大陆的房产，是由国家对土地使用权的一种限制。按照中国的法律规定，房产的土地使用权最长为70年，房屋的产权到期后需要进行续期或者有其他合法的解决方式。下面为大家介绍70年产权的房子到期了怎么办。

70年产权的房子到期了怎么办

1、权属切割

在房屋的产权到期前，产权人可以将房屋与土地的产权进行分割，将房屋的产权转移给他人，并获得合法合理的补偿。土地的产权则由国家收回，用于其他用途。

2、续期申请

在房屋产权接近到期之前，产权人可以向相关部门申请续期。根据不同的地区和政策规定，续期手续和费用有所不同。产权人需要提交相关申请材料，并支付相应的费用，以获得产权的续期。

3、公有产权转为私有产权

在某些地区，政府会对房屋的产权进行转让，将公有产权转为私有产权。在这种情况下，产权人可以选择购买该房屋的私有产权，获得长期的产权保障。

4、划拨给企事业单位

如果产权人是与该房屋相邻的企事业单位，可以将房屋的产权划拨给该单位，以延长房屋的使用年限。划拨方式和手续需遵循相关规定，产权人可以向相关部门咨询具体办理流程。

5、房屋交易

产权到期的房屋若符合市场需求，产权人可以选择将房屋出售给其他购房人。在房屋交易过程中，产权人需要明确告知购房人该房屋的产权即将到期，并与购房人协商解决产权问题。

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