花光积蓄买学区房到底值不值？

Question

在电视剧《我的真朋友》里，一对夫妇愿意购买超出预算300万的学区房，你觉得为了孩子值得这么拼吗？

Answer 1

其实这是一个挺棘手的问题，到底应不应该花光积蓄买学区房，我觉得如果自己能力可以的话，可以买学区房，但不需要花光积蓄，这样你把所有的本都投在孩子身上，万一孩子不成才你会不会对孩子失望，或者觉得他不争气，其实每个孩子都有自己的未来，并不是通过学习好才能实现的，当然现在当今的社会每个人还是希望自己的孩子能够成绩好，但这样有可能会给孩子太大的压力，在花光积蓄的情况下，你会觉得你付出的所有一切都是为了孩子好，可能孩子并不能理解你给孩子的压力可能会太大了。我如果孩子通过买到学区房，有了好老师好学校能够认真学习，其实这也算是一个好的投资了，关键看你孩子有没有兴趣学习，你要跟他好好讨论一下，让他也觉得参与进来是否是值得的事情。

Answer 2

肯定不值！所谓的学区房不过就是一些房地产公司和有些学校搞的一些噱头而已。花光所有的积蓄就为了所谓的学区房，真的没必要。试想如果你的孩子学习出类拔萃，即使不是学区房照样还是会出类拔萃。如果你的孩子学习不好，不愿意学习，你买了学区房又能怎样？学习的好坏恐怕跟学区房没有半毛钱的关系。为了学区房，不惜代价花光积蓄，甚至还要贷款。让原本供学生上学就挺累的家庭生活陷入沉重的负担。是为了孩子，但为了孩子这么拼确实有点得不偿失。孩子以后的发展还要完全依靠孩子自己，总不能让孩子一大学毕业也背负这沉重的负担吧。当然，有很多买学区房的，都是为了孩子学习这几年而买房，但等孩子毕业以后就会把房子卖掉。卖给下一个继任者。无形之中他们就会把这种所谓的学区房的价格不断的升高，使学区房越来越偏离正轨。其实说白了，所谓的学区房跟普通住房没有什么根本的区别。学区房跟孩子的学习，跟孩子的成绩，跟孩子能否考上一个好的大学真的没有什么必然的联系。

Answer 3

这个问题无法一言以蔽之，故小助手找来两家评论，供大家参考。

A（认为值得的一方）：

支撑房价的基础是什么？支撑房价的根本是什么？是地段？环境？圈子？还是什么？在我看来，地段，环境，圈子在广州这种大城市，达到这个标准的房子一大把，如珠江新城，如兰亭盛荟，如老荔湾房子。但是，作为购房的最大群体，即婚房或教育用房群体，教育永远是第一位的，好学位永远是稀缺状态。

君不见，牛奶厂这么偏也能卖出5万的高价，当初就是靠教育忽悠起来的么？珠江花城卖的这么好，也是靠教育主打么？广钢新城地段够好了吧，教育也同样是其最具打动力的卖点。至于老破小的东山区，以及新晋的学区房片区天河北，靠着教育概念收割了一大波韭菜，房价近乎翻倍，靠的也是广州中学学区房概念。

相反的，因为优质学位最终没有落地，导致牛奶厂二手房交易带来很大麻烦，同理因为没有优质学位，兰亭盛荟坐享好地段仍然一度出现销售阻力。没有好学位，珠江新城这么好的地段，曾经的豪宅，现在售价也只能低于5万了。

总之，学位房是房子最具有保值增值的关键要素。即使老破小，也能卖出与远远高出核心地段新盘的高价。

B（认为不值得的一方）：

个人有一个观点即是，学区房更多的是智商税，但这种智商税又确实有很多人愿意去交，并且能受到高度的追捧。当然，学区房的环境周边人的学习环境这点肯定是不容置疑的。

大家都热衷于去买学区房，在为人父母的角度、自身能负担的程度，为了让小孩学习环境更好一些无可厚非。但我们很多时候却忽略了一个事实，学区房究竟是因为学校和老师牛还是说本身生源比较牛?

学区房悖论即是诸多毕业于清华北大、985、211的优质父母，花大几百万给娃儿买学区房，只希望小孩能好好学习。在一个好的环境之下学习成长，然后能成功的考上自己的母校。是不是觉得很过瘾？

相信很多人并不愿意接受这个现实，其实学区房[中学]很多都是掐尖进入的，那学习和考试成绩能不牛吗？不牛才怪了，个个都是相对靠前的，那怎么会搞不好学习、考不到高分数。

没有好的生源再牛的学校和老师也未必能教出很好成绩的学生，所以学区房更多的是一种信仰，一种可以变现的信仰。详情

Answer 4

我感觉不值。超出预算买学区房意味着往后的生活质量会下降，生活质量下降幸福指数也容易下降。为了买学区房，父母压力也变大了，对孩子付出的多了，当然也会要求孩子在成绩上有回报，这样子孩子也有压力。全家人为了一套房子都过的很紧张，我感觉不值得。

Answer 5

值，太值了！等孩子上学了，会发现，能够让孩子多睡一会有多么重要：多睡会可以缓解起床气，可以给父母多一点上班前的准备时间。可以踏踏实实在家里吃好早饭再出门，孩子忘了作业书本，杯子，雨伞可以及时回家来拿…

追答

为了孩子的学业，又有套房子在手，挺值的。