为什么套内面积（91.1）和测绘图上数字算出来平米数（70.897）相差出20平米（公摊面积已经单列了，相差的平方数不是公摊面积）？
追答那你让开发商解释嘛，我的房子就没你说的这问题呢
为什么套内面积（91.1）和测绘图上数字算出来平米数（70.897）相差出20平米（公摊面积已经单列了，相差的平方数不是公摊面积）？
房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积
现在的房产证两个面积都记载在上面，各地的要求不一样，不管记载什么都一样，记载套内面积的肯定会写建筑面积，
房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积
是建筑面积+住宅面积。房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。商品房套内建筑面积包括...
房产平面图上标的尺寸算出的是什么面积
房产平面图上标的尺寸算出的一般是套内建筑面积。因为一般不标注共用部位的尺寸，况且屋顶电梯机房等也得分摊到本单元每户。注意阳台是按全算还是按半算。
房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积
房产证上的面积是套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积（一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地...
房产证上的面积是建筑面积还是套内面积
房产证上的面积通常是建筑面积，即包括房屋内部的所有面积，包括墙体、阳台、走廊等。而套内面积是指房屋内部实际可居住的面积，不包括公共部分和墙体厚度等。在购房时，需要注意区分房产证上的面积和套内面积，以避免误解。
房产证上显示的面积是套内面积,还是含公摊面积
房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积
3、计算公式的区别，建筑面积是套内建筑面积+分摊面积;套内面积是使用面积+墙体面积+阳台面积。4、定义的区别，建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积;套内面积指的是一户建筑的使用面积。以上就是关于房屋建筑面积的相关内容，希望可以帮助到大家，想要了解更多关于房屋建筑面积的...
为什么房产证上的平面图上算出来的平方和房产证上写的平方要少二个平 ...
这是因为，房产证上的平面图标注的尺寸面积，是住房套内使用面积，而产权证上写的面积，是房屋的建筑面积，其中还包括公摊面积。所以，大几个平方是很正常的。
房产证上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思
在计算实际购房面积时，建筑面积会比套内建筑面积多出一部分公摊面积，这部分面积是所有业主共同使用的，比如楼道、电梯间等。因此，当你看到房产证上的建筑面积时，需要减去这部分公摊面积，才能得到更为准确的套内使用面积。理解这两个概念对于购房者选择合适的房屋及计算实际居住成本非常重要。
办房产证是按套内面积算还是按建筑面积算?
办房产证不是按套内面积算的，而是按照按建筑面积计算的，面积计算方法由下：首层面积是按照外墙的外围边线长乘以宽,12米 * 3米 = 36平方米。2层面积仍然是按照外墙的外围边线长乘以宽,12米 * 3米 = 36平方米。3层面积由于层高不足2.2米是按照外墙的外围边线长乘以宽,12米 * 3米 \/ 2 = ...
