我家房子33层，前面要盖一栋18层，请问国家规定两栋楼之间距离是多少

Question

我家房子33层，前面要盖一栋18层，请问国家规定两栋楼之间距离是多少？

Answer 1

啥叫楼间距？

楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类，前后间距和左右间距。shzyqiyu88

前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求；而左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距到底多少才合适？

一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距＝1：1.2；把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。

当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。

另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。