公积金贷款100万20年月供多少

Answer 1

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是361269.83元，每月还款金额是5671.96元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是326354.17元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

Answer 2

公积金贷款：首付最低2成，约20w。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70w（个别极少数城市是80w），所以首付需要30w，贷款70w，贷款20年，以现在的利率，公积金等额本息-月供约为4k+；公积金等额本金-月供约为4.9k+。。商业贷款：首付最低3成，约30w.贷款以70w计算，以现在的利率，等额本息月供约为4.7k+，等额本金约为6k+.整体比较，公积金等额本息比较划算。

Answer 3

一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。