签了看房协议，中介起诉跳单，我是否能胜诉？

Question

中介以签了看房协议，但没在他这里买房 要求赔付违约金12000，起诉了我妈妈。事实如下：1、中介并未告知看房协议约定的条款，只说留存联系方式。2、中介并未带我妈实际看房，因无房主钥匙，看了邻居家房屋（平方、户型不同），后经另一家中介联系到了房主看了房，并在该中介成交，支付了中介费。3、房子暂无房产证，房管局备案仍是原房东名字，如果不承认交易过，是否对我方有利？4、《看房协议》 底部有妈妈签名，上方的委托人处 是中介手写。甲方：填写电话号码，联系方式：签了名字。 签写颠倒可否证明 确实不知晓条款内容？只是为了留下联络方式
5、协议中 签约日期没注明，是否可因此反驳协议无效？

Answer 1

签了看房协议，中介起诉跳单，当事人可能会胜诉，需要根据具体情况分析。

法律分析
中介与当事人未达成一致时，服务已经结束，客户通过其他有渠道的中介完成交易的，法院不会支持赔偿的。当事人被起诉到法院应当搜集证据，积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票，需要签收，看是否是属于该法院管辖，如果不符合管辖规定，可以在答辩期内提出管辖异议。需要为自己辩护，根据对方诉讼的事实收集相关的证据资料。如果相关证据需要人民法院调取的，需要书面申请人民法院调取。所有准备完成后就等待人民法院开庭审理。在开庭时需要对双方的证据进行质证，并结合质证的情况和争议的焦点，进行答辩。被告对管辖权无异议的，应诉答辩时应提交下列材料：
1、答辩状：正本一份，副本按原告人数提供;答辩状由被告亲笔签名或盖章，被告是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签名并加盖公章。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
2、证据：正本一份，副本按原告人数提。
3、被告主体资格资料：被告是公民的，应提供本身份证复印件。被告是法人或其他组织的，应提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人个人身份证复印件。
4、被告委托律师代为应诉人的，应向代理律师出具授权委托书，并注明是一般授权或特别授权。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

Answer 2

应视为霸王条款，可以主张合同无效。

Answer 3

1、这种格式条款中介必须当场说明；
2、没有日期还是有效的，中介那里一般有登记之类来加以证明；
3、这种条款不是霸王条款，最高法指导案例很早之前就确认了禁止“跳单”条款的有效性，并且你签的是独家委托，按理说6个月内不能这样做的。
综上，可以以中介公司未履行提示说明义务主张格式条款无效。

Answer 4

好意思说!
人家付出了劳动 提供了信息
花费的时间 丢失了房源
花不起钱 就自己去找房去
何必过河拆桥

Answer 5

这是人品问题，应该赔偿，也应该受到道德谴责