首套房在按揭,二套房可以公积金贷款吗

Question

前面商业贷款还未付清，后面用公积金贷，那里的办事人员说我不能贷。是怎么回事。
另一个办事人员又说能贷，是怎么回事，为什么他们说的不一致。如果是专业人员回答的，请注明下，我不知道听谁的好了

Answer 1

第二套房公积金贷款政策是什么

Answer 2

Answer 3

不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按第二套住房，贷款利率上浮10%；如有两套房及以上的商贷尚未还清，不能申请住房公积金贷款。详情

Answer 4

Answer 5

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。