符合宅基地申请条件,但宅基地批不下来,怎么办?
(1)当地已停止宅基地审批工作
宅基地是不可再生资源,有些地方由于人多地少,有些地方由于之前建房毫无规划浪费了一些土地等等原因,就造成了宅基地不够用的情况,因此当地就停止了宅基地的审批工作,如果是这种情况,那宅基地批不下来是正常的,遇到这种情况,怎么办呢?
根据《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》的相关规定,在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。另外,目前部分地区在实行“宅基地有偿退出”制度,腾退出的宅基地也会优先满足村民的宅基地使用需求。
(2)申请宅基地被故意为难
宅基地申请是由村民向村里申请,经乡(镇)人民政府审核批准。
如果村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害了村民的合法权益,依据《村民委员会组织法》的相关规定,可向乡、民族乡、镇的人民政府投诉或向人民法院起诉。
如果行政机关侵犯了你的合法权益,根据《行政诉讼法》的相关规定,可向人民法院起诉。
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