关于房产证户名问题
你好！我是外地人，我女朋友是寿光人。我想现在在寿光买房。房子首付主要是我拿的，因寿光买房有政策（外地人买房，需缴纳50%首付和完税证明或者养老保险，我无法拿出完税证明或者养老保险任意一个）只能以我女朋友的名义买，请问在房产合同上如何保护我的权益。
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房产证和户主必须是一个人吗?
房产证和户主不一定是一个人。户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的，户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口，如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。交房...
房产证怎么换户主名字
1、房产证去房产交易中心换户主名字。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典...
房产证两个人的名字谁是户主
法律分析：可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的...
户主和房产证有关系吗
户主和房产证有没有关系主要看房屋是否是农村房屋，如果房子在农村的话，因为土地管理法规定一个家庭只能拥有一处住宅基地，那么户主一般为房产证上的产权人，这种情况户主和房产证就有关系。相反如果房屋不是在农村的话，产权人不是户主的话，那么户主和房产证没有关系。二、办理房产证时该注意什么 1....
人死了房产证名字一定要改吗
不一定。如果房产证上的人去世，房产证可以变更，也可以不变更。房产证是登记在户主名下的，如果户主去世，那么房产证就会变更到其他人的名下。但是，这并不是必须的，因为户主去世后，其财产将按照继承顺序进行分配，包括房产。因此，如果其他亲属希望保留房产证上的名字，可以向法院申请继承财产，但需要...
房产证两个人的名字谁是户主
法律分析：房产证上不分户主不户主，多少人都可以写。一旦房产产生了纠纷，房产证上的名字人人有份，应该还是平分。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其...
房产证只能写户主吗
法律分析：不是。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果没有结婚，户口本上户主是父亲，现在要买一套房，房产证所有权可以办为的名字，也可以办为父亲的名字。如果结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。法律依据...
房产证两个人的名字谁是户主
房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。房产证上可以写两个人的名字，一般要求房产证写两个人名字，一种情况是一对夫妻共同买房，另外一种就是在房产证上加另外一位配偶...
房产证和户主名不一致
法律分析：房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联。 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府...
房产证上的户主名字可以更改吗?
1、房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。3、如果是在办理产权证之前，...
