银行贷款时抵押的房产证抵押后在哪里

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在房产证抵押贷款后，房产证依旧由产权人保管，《房产证他项权利证》则是抵押给银行的，产权人仍持有房产证。首先，确认开发商已进行初始登记，通常在交房两个月内，开发商会将办理房产证的资料送至相关部门，这时业主在收房前一个月左右便可向开发商询问具体状况。

其次，业主需向主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，确保申请表需由开发商盖章，或直接从开发商处获取盖章的申请表。同时，领取测绘表极为重要，作为相关部门确认面积标注的依据。业主可前往开发商指定的房屋面积计量站领取，某些地区允许直接在开发商处领取。

接着，需缴纳公共维修基金和契税，这两项凭证是办理房产证不可或缺的，切勿丢失。具体缴纳方法可向开发商咨询。所需材料包括房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证，以及购房者身份证。若为共有房产，则需提交共有协议，银行若要求提前还贷，则需提供相关证明。