房贷提前还款还需要去银行吗

Answer 1

房贷提前还款需要去银行办理。用户办提前还房贷款，首先本人携带合同、身份证、银行卡、预留手机号手机去银行柜台提交申请。银行受理以后，会让用户将还款金额存入银行卡中，然后系统从银行卡中扣款来完成提前还款操作。本人前往办理该业务，主要是银行需要确认是本人的意愿想办理提前还款。
提前还贷手续流程
1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金。
2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。
3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。
5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。
房贷提前还款有哪些方式
1、全部提前还款
全部提前还款就是借款人将剩余未还款的部分欠款一次性全部还清，还清欠款后，借款人与银行的贷款关系就可以终止了，所以贷款利息会计算到用户还清欠款当天为止。
2、部分提前还款
部分提前还款就是借款人将剩余未还款本金提前偿还的一部分，例如剩余为还款本金为50万，借款人提前偿还了25万元，那么还有25万元未还清，对于这种情况，剩余未结清的欠款会按照原贷款合同约定的利率继续计算贷款利息费用，直到借款人将贷款本息全部还清为止。
提前还款时要注意什么
1、与贷款银行提前预约
有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。
2、提前还款数额有限制
对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
3、提前还款时间有要求
多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了。
4、注意利率
还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话会很不划算，这样会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消前期的很多压力了。