房贷没放款前可以用借呗吗

Answer 1

房贷没放款前，用户可以正常使用借呗。已经签订了房贷合同，只是没有放款了，银行是不会再查询用户的个人征信的。而使用借呗最主要的影响就是贷款记录上征信，只要不查征信，借呗的使用记录、还款记录都不会影响房贷的放款结果。
很多人对于房贷审核期间能用信用卡吗
正常的购物消费是可以的，不过建议在审批通过之前，不要频繁的刷大额、高额消费。
如果信用卡透支额度过高，在审批查询征信的时候，有可能会带来一定的影响。
一般来说，银行信用卡*的状态，个人持有1~3张信用卡，要注意信用卡额度不超过年收入，只要能满足消费需求就行了。
房贷没放款前千万不要做的事
1、换了新工作：二代征信会显示借款人的工作信息，要是换了新工作，工作时间不到3个月的，会被认为稳定性不强，连试用期都不知道能不能通过，要是被PASS掉，没有了工作收入，放款了拿什么钱来还贷呢?!
2、大额刷卡消费/贷款：有不少人在房贷审批之前忍住没有用信用卡，好不容易等审批通过了，就开始放飞自我了，拿着信用卡可劲儿刷，甚至还用信用卡套现;或者是借了很多个网贷，导致个人负债率不断攀升，银行看到这种情况，肯定担心借款人没有能力还款，为了规避风险，会停止放贷。
3、动用公积金：有不少人办的是公积金贷款，对公积金账户的余额有规定，像有的要求公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款，要是还没放款就把公积金提空了，到时候贷款放贷后无处扣款，这就很麻烦了。
4、给别人做担保：给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐形负债，银行放款前查征信，看到负债增加了，收入又没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能。
房贷4个月了还没批下来
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。
1、首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。
2、其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。

Answer 2

不建议在房贷没放款前使用借呗。在贷款申请过程中，银行会对申请人的信用情况进行严格审查。如果在放款前，借呗透支额度过高，导致个人负债率过高，可能会影响房贷的申请结果。此外，频繁地使用借呗也会对个人信用记录造成负面影响，可能会导致银行对贷款申请的拒绝或者利率上调。建议提前规划好财务，尽量避免使用借呗等消费贷款工具。如果想了解个人的信用记录情况，只需要搜索“贝尖速查”，即可查询到自己的百行征信数据。该数据源自全国2000多家网贷和银联平台。用户可以获取各类指标，例如个人信用情况、网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。只需点击查询，输入信息即可完成查询。