没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
一般也不会拆那么快吧，应该都有十年以上
追答拆不拆要看当地的规划
追问嗯嗯，谢谢
本回答被网友采纳没有房产证有地基证的房子能买吗?
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
买房子只签购房合同,没有房产证的房子能买不?
通常不可以的，没有房产证的房子，不能证明房屋产权属于谁，不能过户，因此是不能进行买卖的。一、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料：1、产权人身份证 2、户口本 3、房...
个人自己在原有地基上修建的楼房能卖吗?
这样的房子最好别买，因为没有法律保障，而且以后遇到拆迁什么的，赔偿是给地基拥有者的，除非他分给你们，否则一毛钱都得不到。但是若果你情况实在特殊，并考虑以后另外买房子的，可以依据地形、距市中心距离、周围情况等综合考虑。
...连房子带地皮一起买了,可是他没有房产证和地基证明!我买合适么...
最好不要买、没证得房子买了十最不安全得！！万一要是他闹出来个什么前妻、亲戚啥的说房子是自己的怎么办？况且现在都什么社会了、怎么可能连房产证都没有？万一是骗子或者是非法土地怎么办？有证才是硬道理！！！切记、因为没证闹出来的类似事情实在太多了！！小心为妙！谢谢。。
农村自建房可以进行买卖吗?买卖时需要注意哪些问题?
农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。
农村的房子只有准建证没有房权证算合法吗
那这里就有疑问了，在城里买了房可以去领取房屋产权证，那么在农村里自建了房，有没有产权证呢?农村房屋可以办房产证吗农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级...
...房主在别人的地基上建成的房子,房产证房主没有,地基证是别人的,当...
不能的 ，再便宜，也别买
农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗
宅基地是否可以买卖，需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员，一般是可以转让买卖的，而对于集体组织外部成员，想购买农村宅基地则是不允许的或者说风险非常大的。集体经济组织内部成员：是指在该集体经济组织生产，或生活在该组织，与该集体经济组织发生权利、义务的人。农村集体经济组织成员资格，具有很...
只有地基没有房子能办房产证吗?
法律分析：能，但是有法律风险。没有房产证的房屋交易建议： 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。 3、如果一定要卖或者买没有...
农村宅基地上盖的房子能买吗?有房产证
不能买，法律上不承认，合同无效。据土地管理法相关规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，“小产权房”是不能向非本集体成员...
