大家好，我买房时已经签了房屋合同，也付了定金，最晚首付时间是月底，月中时首付款已经凑足，但是上家要
大家好，我买房时已经签了房屋合同，也付了定金，最晚首付时间是月底，月中时首付款已经凑足，但是上家要求加价，否则不收首付，不签网签合同，我怎么办？如果超过月底，是否算我违约？
如果没有专业的，我就提醒一下，这种情况为了证明是并非你的原因造成的违约，你可能需要有电话录音、短信内容、或与第三方（比如中介）共同协商录音等能证明你所诉情况的证据，然后到公证处申请证据保全等。
如果超过合同里的期限，你又没证据，那确实可能会倒打你一耙子。
或者你直接去法院申请履行合同还能顺便立案了。
你最好在月底前再沟通下，不行就找个律师一起去，他收就把首付付了，不收就让律师出面，让他翻倍赔偿定金
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如果没有专业的，我就提醒一下，这种情况为了证明是并非你的原因造成的违约，你可能需要有电话录音、短信内容、或与第三方（比如中介）共同协商录音等能证明你所诉情况的证据，然后到公证处申请证据保全等。如果超过合同里的期限，你又没证据，那确实可能会倒打你一耙子。或者你直接去法院申请履行合同还能...
交了首付款但是认购书上写的是定金,还能要退回吗?
如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。除非买卖合同就该问题约定了免责条款，否则消费者很难获得全额退款。③违约 如果不能退回全款，具体能退多少钱，也同样要看双方合同的约定。如果违约，应当按照合同的约定进行赔偿，如违约金少于已经支付的房款，卖方...
二手房买卖,我是卖方,已经签订了居中合同。买房付了2万定金。如果已经超...
在目前房产买卖受到政府调控的环境下，买房超过合同约定的首付时间是否构成违约待定。如果对方未能如期首付是因为政府、银行的原因导致其无法履行合同的，则不构成违约。如，政府限制第二套房，而买房已经有一套了；又如银行限制第二套房的按揭贷款，而你们的合同约定的是按揭支付，等等。当然，无论如何，若...
交了定金多久交首付
一般来说，在双方达成一致后，会约定一个具体的时间来支付首付。这个时间通常在一周到一个月左右，但具体的时间可能会受到不同因素的影响。首先，双方可以根据实际情况来协商确定支付首付的时间。如果购房者有特殊原因，可以与房屋卖家进行沟通，协商适当的延迟时间。另外，购房合同的条款也会明确规定支付首付...
买房交了定金和首付,不想买了,钱可以退吗
在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中...
买房交了定金之后,首付款应早付还是晚付?
如你现在这样的情况已经交了定金，那肯定已经签订购房合同了。首付款早给还是晚给好，对于买家来说当然是晚给最好！最好是等银行审核贷款批准了之后再缴纳首付款业主，如果是新房同理！因为在购房前准备的资料：身份证、户口、社保、征信报告、工作证明及收入证明、银行流水都会大概审查一遍！但是难免会有...
付了定金,签了认购书,约定月底交首付签合同,可过了约定开发商还未通知...
既然已经拿到预售证，你们已经具备签约条件，如果因为开放商原因未能签约，则开发商构成违约。因此你可现在可以要求签约。
购房付了定金,首付给了,合同也签↘,银行按揭还在办理中,能退房吗...
可以退。定金不要了就是了。跟银行说一声，贷款不做了，还得把中介费付了。
房子交了首付款,有购房定金合同,这些具有什么法律效力?
1、首先有购房定金合同（一般开发商和客户是签订《认购协议》或《认购书》），客户支付购房定金即代表该套房源已锁定唯一购房人，购房权归属支付定金的购房人，开发商不得一房多卖，否则视为开发商违约，购房人可以依照认购协议约定要求解除协议并加倍索赔购房定金；2、购房人确认与开发商签订了认购协议，...
我已签完认购协议了,付了2万定金,最晚可以什么时候交首付款
认购协议会明确说明首付款交付日期、和相关的违约责任。一般是日期会由房地产公司来约定。其中包括：乙方应在本协议“付款方式及合同签订”条款中所约定的日期前，携带本 《认购协议》及有关证照、资料至甲方售楼部，与甲方办理正式的购房手续。逾期未办理，甲方将视为乙方放弃购买该房屋，乙方所交定金不予...
