关于甲方代表在土建工程施工中应注意什么的问题

Question

我是甲方代表，现在有一个大楼土建工程项目要我负责。但是我刚接触这个东西，不是很懂。请问在施工过程中，我应该注意什么。尤其是在和乙方相互较量的过程中应该注意什么，另外想请大家帮我推荐一下，像我这样的菜鸟级别的应该看些什么书，以便更好的发挥甲方的监督作用。

Answer 1

应注意些言行，说实话，见好就收，不要扣得太死板了，这会让你得工作很不好办，你也得不到什么好处，因为我爸爸经常是乙方，所以这是我得一些想法，看什么书，我看是没什么必要，主要是实践。

Answer 2

1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目的基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
3、 协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，在工程施工过程中协调施工、监理及各有关部门的关系，控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。
4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。
5、据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。
6、督促施工单位做好施工现场安全防范、文明施工等工作，确保安全施工。
7、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。
8、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
9、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。
10、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录。
11、严格审查各种工程变更联系单和签证，按公司规定报各级审批后及时予以签证并下发。
12、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。
13、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。