我家的房产证是我爸的名字想过户到我名子过户流程

Answer 1

1.拿上房产证+土地证+户口簿+你爸爸和你的身份证去土地局，大厅里会有流程说明（你们父子两都要去，需要签字）
2.这要分是不是遗嘱继承。分别按两种方法。
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如果不是属于遗嘱继承，
那么您可以按照赠与方式办理 房地产转移登记
办理所需资料有：经过经过公证的赠与协议，双方身份证，户口本，房产证等
过户时需要交纳的税费包括：1.5%的契税。
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如果是属于遗嘱继承
您按照直系亲属遗嘱继承方式办理 房地产转移登记
办理所需资料有：您的身份证，户口本。房产证，经公证的遗嘱或者直系亲属继承证明，业主死亡证明。业主户口本，
如果是有多位继承人，需要多位继承人同时到场，先办理直系亲属遗嘱继承方式办理 房地产转移登记，
然后根据各位遗嘱继承人的协议办理房地产转移登记，

Answer 2

这要分是不是遗嘱继承。分别按两种方法。
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如果不是属于遗嘱继承，
那么您可以按照赠与方式办理 房地产转移登记
办理所需资料有：经过经过公证的赠与协议，双方身份证，户口本，房产证等
过户时需要交纳的税费包括：1.5%的契税。
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如果是属于遗嘱继承
您按照直系亲属遗嘱继承方式办理 房地产转移登记
办理所需资料有：您的身份证，户口本。房产证，经公证的遗嘱或者直系亲属继承证明，业主死亡证明。业主户口本，
如果是有多位继承人，需要多位继承人同时到场，先办理直系亲属遗嘱继承方式办理 房地产转移登记，
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Answer 3

你的情况可以选择两种方式进行过户赠与过户和交易过户，具体情况如下：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
中原地产 为你解答

Answer 4

拿上房产证+土地证+户口簿+你爸爸和你的身份证去土地局，大厅里会有流程说明（你们父子两都要去，需要签字）

Answer 5

咱这最简单

那上房产证 叫上亲人去就ok了