急。求解等额本金和等额本息计算题
如果某购房者利用房屋抵押贷款于2006年10月10日购买了一总价为100万元的房子，首付3成，贷款利率5.81%。20年还清：
（1）：请给出等额本息等额本金两种还款方式条件下的具体偿还表（总共恀240个月，但只需给出前面36个月的偿还表即可）
（2）：如果该购房者采用的等额本息还款法，并且将于2008年10月25日提前部分偿还本金（金额为10万元，假设利率保持不变，不计罚息），请问此时该购房者在实施提前还款行为时总共需支付多少金额？在实施提前还款行为后，该购房者还有多少剩余金额未偿还？
（3）：如果保持贷款期限不变，则该购房者在实施提前还款后，每月的月供将变为多少（假设利率保持不变）？
谢谢，请给出详细的计算过程。谢谢。。。QQ:459686348
万分感谢
有关等额本息和等额本金的计算问题。加急!!!
1、按等额本息法：月还款额为4966.26元（每月相等），计算公式为：a*[i*(1+i)^n]\/[(1+i)^n-1]（注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 ^n是次方）。还款总额1191901.36元，总利息为441901.36元。2、按等额本金法：月还款额为6275.00元（首月，以后逐月递减）计算公式为：a\/n+an*i...
求等额本金和等额本息算法
等额本金还款法:设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,an第n个月贷款剩余本金a1=a,a2=a-a\/n,a3=a-2*a\/n...以次类推还款利息总和为Y每月应还本金:a\/n每月应还利息:an*i每期还款a\/n +an*i支付利息Y=(n+1)*a*i\/2还款总额=(n+1)*a*i\/2+a按等额本息还款法:设贷款额为a,月利...
等额本金和等额本息的题~
1.等额本息月还款额:[150000*0.3975%*(1+0.3975%)^60]\/[(1+0.3975%)^60-1]=2814.91元 利息总额:2814.91*60-150000=18894.6元 说明:^60为60次方 2.等额本金:每月本金150000\/60=2500元 首月利息:150000*0.3975%=596.25 第二个月利息:(150000-2500*1)*0.3975%=586.31 第...
房贷100万,为期10年,等额本息和等额本金利息分别是多少?
房贷100万，为期10年，利率按6计算，等额本息利息是332246.02元，等额本金利息是302500元。一、等额本金利息计算方法：等额本金每个月要归还的利息是根据当月未归还的本金计算出来的，所以计算起来比较简单。等额本金当月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率每月归还本金=贷款总额÷归还月数月利率=年利率...
贷款方式的等额本金与等额本息的区别,及如何运算
“等额（本息）还款法”是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(就是指每月月供还款金额相同)。计算公式如下：每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。“等额本金还款法”是指在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还款方法...
高分请教高手!谁来帮我计算一下两个数值:等额本息和等额本金!
等额本息还款法 贷款总额：450000元 还款总额：617453.93元 支付利息款：167453.93元 贷款月数：10年120期 月均还款： 5145.45(元)等额本金还款法 贷款总额：450000元 还款总额： 601008 元 支付利息款：151008 元 贷款月数：10年120期 1月,6246(元) 2月,6225.2(元) 3月,6204.4(元) 4...
等额本息和等额本金的计算公式是什么?
等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数 3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 5.总利息=〔(总...
银行贷款等额本息和等额本金 怎么列算式? 如:贷48万,20年期,年利率4...
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】\/【（1＋月利率）^还款期数－1】等额本金法：每期应还本金=借款本金\/还款期数 每期利息=贷款余额 x 月利率 贷款余额=上期余额 - 每期所还本金
急!关于贷款等额本金和等额本息!
3.两种方式各有利弊，因人而异。4.按你提供的个贷资料，你如果是按照等额本金贷款，头一个月供是：1433.22元，最后一期贷款月供是：774.39，一共是240期，合计归还资金为：263370.09元。你如果是按照等额本息贷款，头一个月供和最后一期贷款月供都是：1136.53元，一共是240期，合计归还资金为：...
等额本金和等额本息怎么计算的?
[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]；[(1+月利率)还款月数-1]下面举例说明等额本息还款方式。假设借款人从银行获得个人住房贷款20万元，贷款期限20年，贷款年利率为4.2%，每月还本付息。根据上述公式，每月应付本息之和为1233.14元。平均资本贷款计算公式:月还款额=(贷款本金\/还款月数)+(本金...
