关于婚前买房还是婚后买房
我是女方，男方已有一套房子，但房子是在他父母名下的（婚后准备和对方父母共同生活在那套房子），现在双方父母催着结婚，我自己有一部分存款，我是在婚前首付一套房产（正在找房中），房产证只写我一个人名字，然后慢慢还贷，还是先领证双方共同出资搞定房子？哪种比较好呢？
房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别?婚前买房和婚后买房哪个好?
一、婚前买房和婚后买房有什么区别?
1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。
2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。
二、婚前买房和婚后买房哪个好?
一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。
婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结
2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
以上就是婚前买房和婚后买房有什么区别和婚前买房和婚后买房哪个好的相关内容。结婚时两个人幸福生活的开始，买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有新家，两个人的恩爱幸福不会因买房的先后而发生变化，在晚霞最美时，两个人牵手望着远处自己的家。
（以上回答发布于2016-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）
婚前买房比婚后买房好，理由有三点：1.节省购房名额和贷款名额，双方各自都可以做首套3成首付；2. 避免婚后的房产纠纷，婚前买房，属于个人财产；3. 避免错过入手时机，长期来看，房价未来还会上涨。
婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。
婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。
如果婚前以双方名义购房，在双方没有约定房产份额的情况下，应视为共同拥有房屋所有权。离婚时，该房产按夫妻共同财产分割，与婚后购房没有本质上的区别。
可以保证你的权益，
最好不要先领证的，，追问
房产证上只有他父母，
如果举例，有1套 100W房子，我假定存款30w，我父母能给的20w
第一种方案：婚前：我+我父母首款付50w，贷款50w（房产证我名字）
婚后：我独立还贷款50w
第二种方案：婚前：不买
婚后：我50w（自己存款+我父母）+男方50w（房产证2个人名字）
这两种以后如果有个万一的话，哪种更好呢？
作为女方来说，第二方案对你有利，而且建议你在买房时，注明一下你和男方的注资比例，
追问为什么第二种相对好一些呢？
追答第一种方案，贷款部分，夫妻一人一半，如果LI婚，房子归你，你还要补偿一部分给对方
第二种方案，房子就是一人一半的，
至于婚前和婚后的问题，如果你们两个人白头到老，那么，没有区别
如果考虑将来以防万一的话，那么，婚前出资的部分，算是婚前财产。如果婚后才买，算是共同财产。
婚前财产，离婚以后，无条件归原拥有人拥有。婚后财产，夫妻均分。
明白了么？追问
房产证上只有他父母，
如果举例，有1套 100W房子，我假定存款30w，我父母能给的20w
第一种方案：婚前：我+我父母首款付50w，贷款50w（房产证我名字）
婚后：我独立还贷款50w
第二种方案：婚前：不买
婚后：我50w（自己存款+我父母）+男方50w（房产证2个人名字）
这两种以后如果有个万一的话，哪种更好呢？
你所谓的婚后独立还款，是不存在这一说的。婚后所有财产收入，包括你的工资，都是共同财产的，所以，婚后就没有独立还款一说。
建议，婚前出资50万，贷款50万，婚后共同还款。这样一来，其中的50万算是你个人财产，夫妻贷款的50万，是共同财产。就是说，你占了房子的3/4
这样一来，如果房子增值，你可以得到3/4的增值收益。
如果用第二种方案，你只能得到一半的收益。
其实就是收益不同，至于房子的分割，就是看谁出多少，就得多少。你开始出的多，就得到多，出的少，就得到少。所以首付没什么区别的。
建议，按我说的第一种方法进行，婚前你一个人贷款买房，婚后共同还贷。千万记得，婚后还贷，就是共同还贷了，没有独立还款一说啊。
