具体要根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。
房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式确定。
你是否明白
新拆迁法出来了吗?土地证房产证都有,怎么补偿?
答：是的，新拆迁法已经出台过了。具体要根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房...
房屋拆迁有土地证如何补偿
1. 经济补偿：根据相关法律和政策规定，拆迁户应当获得补偿费用，一般包括房屋补偿、搬迁补助、过渡期租金等。房屋补偿一般按照房屋的实际价值进行评估，包括土地使用权的价值和房屋建筑物的价值。2. 安置补助：对于因拆迁而需要重新购买住房的居民，政府会给予一定的购房补助。这个补助可以用于支付新房的首付款...
我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿
有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2024年执行新的土地管理法,征地补偿变化巨大,您知晓吗?
主要参考的是《土地管理法》第四十七条规定。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。各地征地补偿通常是给了20多倍的补偿系数，甚至30倍。
有产权证的房屋拆迁怎么补偿
1. 经济补偿：经济补偿是指政府或开发商向房屋产权所有人支付的现金补偿。补偿标准一般根据房屋的使用年限、面积、市场价值等因素进行计算。常见的计算方法有市场补偿价值法、市场承租法等。补偿金通常以一次性支付的形式给予产权所有人。2. 安置补偿：安置补偿是指政府或开发商提供新的房屋或安置房源给予...
有房产证的房子被拆了怎么赔偿
法律分析：有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住宅房屋装修部分的补偿、搬迁补助费、临时安置...
2024宅基地新政策对拆迁补偿有何影响?
在新政策中土地征收主要包括以下几类补偿：1、土地补偿和安置补助;2、新增建设用地补偿使用费;3、耕地开垦费;4、被征收土地的农民社会保障资金补贴;5、地上附着物和青苗补偿。被征收拆迁人在寻求补偿的时候也该从以上几点着重入手;最后，对农民的补偿方面，具体标准是：国家规定土地补偿费和土地安置补助费...
2023民法典正式全文(2023年新拆迁补偿的法律依据)
1. 2023年民法典的全文发布，为拆迁补偿事宜确立了新的法律框架。2. 拆迁补偿标准的争议时，被拆迁人可能会面临国家标准执行和文件保密等难题。3. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地上房屋征收应按市场价补偿。4. 集体土地补偿则遵循《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，且最高院...
现在农村拆房子怎么赔偿?一平米多少钱?2022农村拆迁补偿新标准
其中包括1.装修补偿费；2.搬家费、过渡费；3.拆迁补偿款；4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿；5.提前搬家奖励费；6.地坪、围墙、道路补偿费等。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价...
新民居拆迁有补偿吗
新民居拆迁是有补偿的，补偿方式包括货币补偿、房屋置换、安置房等，具体方式和标准需根据当地政策和被拆迁户的需求来确定。在拆迁过程中，政府或相关单位应遵循公平、合理、合法的原则，确保被拆迁户的合法权益不受损害。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序...
