到了后来才出现了开发商，商品房，建立了房产交易中心。组建了大量的房产档案进行变更谋利。
很多集体的房产，资料都还没有进入交易中心的电脑库那。
也就说，县官还是集体的房管所。他们才知道几号房是谁谁谁住，多大面积等的。
交易中心根本就是鞭长莫及。
那你说能不能交易啊，即使交易一百次，也还是跟他没什么关系。本回答被网友采纳
集体产权房子能买吗受法律保护吗
集体产权房子不能买，不受法律保护。不能购买集体产权房屋，因为这种房屋的对外出售行为本身就违反法律规定。一旦涉及到纠纷，法律是不会提供保护的。购买集体产权房屋，实际上只能获得居住使用权，而不是房屋的产权。与之相对的是，购买商品房时，买家可以获得完全独立的产权，并持有房屋产权证。在我国，目...
集体房子可以买卖吗
【算一算你家装修要花多少钱】集体房子可以买卖吗集体房子是不能买卖的，集体房产只能用来居住使用，不能买卖、抵押和贷款。不过，只要相应的国有土地出纳金缴纳清楚后，将土地性质变成国有土地性质就可以买卖。所以在购买房屋时要考虑清楚，这种小房产权是买卖的，避免产生麻烦。购买集体产权的房子风险有哪...
集体房产证的房子能买吗有没有相关的规定
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房...
集体房产证的房子可以买吗
集体房产证的房子是可以买的，但是条件允许的情况之下，还是不太建议购买集体房产证的房子。不仅需要变更为个人房产证，要和单位签订买卖协议，并且要由单位开具相应的房产证明，整个购房的流程比较复杂，而且后续还需要缴纳其他的相关费用，相对来说并不划算，不如直接购买个人的房屋可以省去大量的时间能够直...
集体房产证的房子能买吗
一般是可以买，但是这样的房子是没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，...
集体房产证的房子能买吗
集体房产证的房子可以买，但购买时需谨慎并了解相关风险。首先，集体房产证，通常指的是该房屋的产权归属于集体，而不是个人。在中国，这常见于一些农村或城乡结合部的房屋，以及某些单位或组织兴建的住房。购买这类房屋时，买家并不能获得像普通商品房那样的独立产权证，而是享有使用权或一定的权益份额。...
集体房产证的房子能买吗?
集体房产证的房子需要看情况才能确定是否能卖。如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续;如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买!根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，...
集体房产证的房子可以买吗
【法律分析】：集体房产证的房不能买。这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的，买受人购买...
集体房产证的房子可以买吗
一、集体房产证的房子可以买吗1、集体房产证的房子可以买。集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证，购房时与单位签订的买卖协议书，单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限...
集体房产证的房子能买吗
不建议购买集体房产证的房子，因为它没有单独的土地使用权和预售证，所以它算是小产权房。房屋所有人没有独立的房产权利，居住起来往往无法保障，同时购买这种房子，当地的房产部门是不会备案的，国家也出台了相关规定，严禁小产权房上市交易。购买这类房屋，是不被法律所承认的，因此需谨慎购买。如果只是...
