重庆买房要缴纳多少契税 新房契税如何缴纳?

Question

重庆买房要缴纳多少契税 新房契税如何缴纳?

Answer 1

在重庆买房，有许多税费是需要购房人自己缴纳的，比如印花税，然而究竟买房要缴多少税，新房契税又是如何缴纳的呢？相信重庆买房者许多都不是很清楚吧。那么下面小编就介绍一下，重庆买房时买新房要缴纳的税费以及新房契税缴纳的方法：

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

（以上回答发布于2013-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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