法律分析:1、约定的债权确定期间届满。2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。3、新的债权不可能发生。4、抵押财产被查封、扣押。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
最高额抵押权担保的债权确定的情形
根据《物权法》规定,具有下列情形之一的,最高额抵押权所担保的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押财产被查封、扣押。在最高额抵押权存续期问,抵押...
最高额抵押权所担保的债权怎么确定,如何确定抵押权担保的债权?
《民法典》第四百二十三条,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;(...
最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由
最高额抵押权所担保债权确定的事由包含以下几点:首先,债权确定期间届满。这是根据事先约定的时间点进行的债权确定,一旦到期,债权即视为确定。其次,未约定明确债权确定期间的最高额抵押权,从设立之日起满三年后,抵押权人或抵押人有权请求确定债权。第三,若新产生的债权无法预见或不可能发生,此时...
最高额抵押债权确定
最高额抵押所担保的债权的确定需要满足两个主要条件:抵押权担保的债权数额已明确,并且债权已进入履行期。通常,当事人会在规定决算期的同时,明确债的履行期限。在最高额抵押的背景下,明确债权数额是关键问题。根据《物权法》第206条的规定,债权在以下情况下被确定:约定的债权确定期间届满;没有约定...
最高额抵押担保适用的情形有哪些
适用情形如下:(一)约定的债权确定期间届满。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。(三)新的债权不可能发生。(四)抵押财产被查封、扣押。(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。(六)法律规定债权确定的其他情形。【法律依据...
最高债权数额是什么意思
法律分析:最高额抵押的确定实际上就是被担保债权数额的确定,而导致最高额抵押的主债权数额确定的原因有以下几种情形:1.当事人的约定债权确定期间届满。2.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。3.新的债权不可能发生。4.抵押财产...
最高额抵押权担保债权的确定原因有哪些
最高额抵押权担保债权的确定原因如下:一、当事人之确定请求。在最高额抵押合同中,如果没有约定决算期,则最高额抵押权就会无限期地延长,最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态,这对抵押物的所有人甚为不利。二、决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容,是确定最高额...
最高额抵押权人的债权认定条件是什么?
第四百二十三条 【最高额抵押权所担保的债权确定】有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被...
最高额抵押权担保的债权范围如何认定
最高额抵押权担保的债权范围如何认定?律师解答:有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封...
最高额抵押债权确定的规定是怎样的
一、最高额抵押债权确定的规定是怎样的?《中华人民共和国民法典》第四百二十三条 【最高额抵押权所担保的债权确定】有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(...