物业对养狗有管理责任吗？

Answer 1

物业对养狗一般是没有管理责任，物业对于小区内的业主养狗，一定程度上也有监督和提醒的责任，特别是对于一些业主，违规养了一些大型的犬，影响到了周围邻居的话，小区物业是有责任进行调解的，但是小区物业是服务单位，是没有管理的责任。
法律分析
如果小区业主养狗对环境造成很大的破坏，在这种情况下，物业对养狗的业主是有管理的责任的，应该让养狗的业主及时栓狗绳，同时处理狗狗的粪便。业主养狗是业主的权利，物业公司无权对养狗的业主采取强制措施，如果业主养狗有不当行为的，可以协商处理，也可以向居委会举报，但是不得采取强制措施。物业公司要依照物业合同的约定，提供物业管理服务，物业公司有物业管理时，享有一定的权利，也要承担一定的义务，也要保障业主的权利。若饲养动物致人损害的，其责任主体是动物的饲养人或管理人。在大多数场合，动物饲养人、管理人与所有人是重合的，但恰恰在寄养的情况下，其饲养人、管理人与其所有人是相互分离的。作为饲养人与管理人，仍然要对此构成的损害承担过错责任。如果有证据证明这一损害后果是由受害人或第三人的过错造成的，就不必承担民事责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

Answer 2

一、物业对业主养狗能采取强制措施吗

业主养狗是业主的权利，物业公司无权对养狗的业主采取强制措施，如果业主养狗有不当行为的，可以协商处理，向居委会举报，但不得采取强制措施。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、物业私自对业主实行停电停水违法吗

1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，那就可以停水停电。

2、在突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。例如，遭遇火灾时，物业就有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管，物业也可以停水。

3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业就可以在规定时段内进行停电。

不过，你需要注意地是，即使物业是有权对你停水停电，但都不是因为他是有权，而是因为他是被授权的。因此，在一般情况中你不交物业费，物业公司是没有权利停水停电的。一般是业主交物业费，物业公司提供物业服务，是基于双方签订的物业合同，而业主用电用水则是基于与供水供电公司签订的供电供水合同。

所以，这两者根本不存在交叉关系，因此物业公司没有权利或即便在获得代收缴水电费的授权后，也不能因业主不交物业费而停水停电。否则，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的，那就可以要求其承担相应的损害赔偿责任。

Answer 3

物业对于小区内的业主养狗，一定程度上也有监督和提醒的责任，特别是对于一些小区内的一业主，违规养了一些大型的犬，影响到了周围邻居的话，小区物业是有责任进行调解的，但是小区物业是服务单位，是没有管理的责任。

Answer 4

笔者认为，物业公司禁止小区养狗肯定违法侵权，但管控小区养狗则是职责所在。
关于公民养狗，法律没有绝对禁止性规定。因此，按照“法无禁止即自由”的私权行使原则，小区业主养狗未尝不可。
笔者认为，物业公司禁止小区养狗肯定违法侵权，但管控小区养狗则是职责所在。
关于公民养狗，法律没有绝对禁止性规定。因此，按照“法无禁止即自由”的私权行使原则，小区业主养狗未尝不可。

Answer 5

当然，物业对养狗是有管理责任的，尤其是狗在外面遛的时候，对于这种宠物狗应该加狗绳