房主爷爷已死,奶奶在世,奶奶想把房子过户给孙子,但其他子女不同意,怎么办

如题所述

需要明确房主爷爷去世前是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。
1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议:按照遗嘱继承或协议办理,由继承人继承爷爷的部分,此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2、未留有遗嘱或遗赠扶养协议:按照法定继承,由继承人对爷爷的部分依法予以继承,继承完毕后,奶奶可以把自己的部分赠与或者通过买卖的方式给孙子。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
属于奶奶的财产部分,若奶奶想要把属于自己的房屋份额全部给孙子,通常可以订立遗嘱,将属于奶奶的财产份额以遗嘱的形式进行合理处分。真实、合法、有效的遗嘱通常需要满足以下条件:1、设立遗嘱时,遗嘱人必须具有遗嘱能力;2、遗嘱人的意思表示真实;3、遗嘱内容符合法律和社会道德,不得违背公序良俗;4、遗嘱须具有一定形式。建议在订立遗嘱时咨询专业律师,以避免日后产生矛盾纠纷。
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房主爷爷已死,奶奶在世,奶奶想把房子过户给孙子,但其他子女不同意,怎 ...
需要明确房主爷爷去世前是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议:按照遗嘱继承或协议办理,由继承人继承爷爷的部分,此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...

奶奶要把房子过户给孙子但其他儿女不同意要怎么才能全部过户给孙子
要看情况,如果是奶奶的个人房产,是可以不经过子女同意过户给孙子的。如果是爷爷奶奶夫妻共同财产,是要经过奶奶子女同意的。

...有一方人死了,另一方同意过户给孙子,但子女有一人不同意怎么办...
需要你们自行协议住房分割方式。你和你爹实际出资修建住房,那个属于你和你爹对你爷爷奶奶的债权,可以依法主张,但是和住房产权无关。谁继承了住房份额,谁就偿还相应份额的出资款给你和你爹。因为继承的不光是财产,还有债务!

...的孙子.房产证是爷爷的名字.但是其他子女不同意签字.请问怎么办...
我估计他爷爷想买卖的时候,房产局要他提供公证书,而公证处要他出具所以相关权利人的签字。就卡这了!

爷爷过世后奶奶已经把房子过户给了孙子,其他子女还能要回来么
法律分析只要是奶奶不更改房产继承人,己经过户给孙子的房子,其儿女也无权再要回来,除非继承人与原房主达成协商同意,否则不能。过户流程:1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女。 3、老伴和所有...

爷爷过世奶奶见在,奶奶把房子继承给孙子需要什么手续
你好!房产过户有三种形式,继承过户,买卖过户还有赠与过户!首先您要先确定房子是属于您爷爷个人的还是您的爷爷奶奶共有的,如果您的爷爷在立下遗嘱指定您为房子的继承人,那么按照正常的房产继承流程即可!如果房子是爷爷奶奶共有的,那么需要奶奶写明放弃财产继承的权力!还有一个问题就是,您并不是财产...

爷爷去世,奶奶健在,房产证名字是爷爷,爷爷奶奶是想把房子给孙子的,手续...
如果有法定继承人不同意,那么就比较麻烦了。首先爷爷名下的房屋有奶奶一半的夫妻共同财产,剩余一半由奶奶及其他法定继承人平均分割。分割完毕后,奶奶可以将自己所有的份额遗赠给孙子。至于其他继承人的份额,可以考虑通过购买的方式进行解决。同样,也可以通过人民调解或者诉讼的方式进行处理。

...孙子该如何办理?交纳多少税率?其他子女不要房子。
现在你爷爷去世,你想要房子,需先办理继承你爷爷名下那一半,在哟你奶奶,把她名下那一半买卖或是赠与过户给你。你不是第一序列继承人,不能直接继承,建议有你奶奶一人继承,得到全部产权,在把全部产权赠与你,就可以。需要所有第一序列继承人,死者配偶。死者子女,死者爹妈。三方一起到公证处,办理...

...房产证上是奶奶的名字,奶奶想把房子过户给孙子,可以吗?哪种方式更...
爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。

房产证名字为爷爷奶奶,爷爷去世,奶奶如何将房产给孙子
您好,房产证上写的是爷爷奶奶名字,这样的话,房子属于爷爷奶奶共同所有。爷爷去世,房子的一部分属于爷爷的遗产,在爷爷没有订立遗嘱的情况下,房子的一部分应作为爷爷遗产按照法定继承的方式由爷爷法定继承人继承。奶奶订立遗嘱的话,原则上只能处置在其名下的房产份额给孙子。关于爷爷遗产份额,必须其他...

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