我有个很头疼的事情，就是关于自己家里门面出租的事情，租门面的人恼不讲理，说合同签的5年，房租是一年付

Question

请懂法律的好人帮帮我，，，，，我有个很头疼的事情，就是关于自己家里门面出租的事情，租门面的人恼不讲理，说合同签的5年，房租是一年付一次，门面每年按市场行情涨价，租门面的人做了2年，但是，现在毕业回来想自己做生意，想收回门面，但是合同签的5年（以前口头说过自己做生意可以收回门面），租门面的人很烦人现在不承认，不让收还很不讲理，以前房租很低，现在就只有涨房价给她赶走，大家能给我点意见嘛？？？？？用正确的手段，收回门面，谢谢了。
还有就是门面是我爸爸的名字，但是合同是签的我的名字，没有去公正和盖章，就是双方签字。。。。

Answer 1

你是老板，为什么你会让他牵着鼻子走？？？如果你们有合同（有效的）说是5年一签，房租1年一付，那就没办法，你终止合同会有损失，如果没合同那就爽快点，“哥不缺你的钱，门面不租了。”（碰到这样的人早点和他断绝合作。）

Answer 2

合同签了5年，如果合同内容没有说什么理由可以提前收回的话那就没办法了。这样提前收回的话本身就违反合同了

追问

ni hao ，如果不说是收回门面，是今年子涨门面价合同也写了的，一年涨一次，按市场定价。以前门面租出去很低的价格，今年能涨都市场中等价格，租门面的人不给那么多，咋办，，是谁的错。我只能点其它的门面。

Answer 3

没看明白你说是什么意思，不过合同上怎么写的就是怎样的了，合同是双方协商后达成的协议，受法律保护，

追问

你 懂法律嘛

追答

现在是谁在用门市？口头协议也受法律保护，就是当时有第三方在场吗

追问

第三方可以是家里人不

Answer 4

其实也可以啦 一次性压力比较

追问

请问你懂法律不

追答

你合同有没有协议价格的啊 没有的话你就不能违约呢

追问

价格没的，就是按市场定价，她如果不给我现在的价，我能不能收门面，这样算不算违约

追答

你可以说成她拒付你和房租 然后告他 这样的你胜算很高的

追问

呵呵，谢谢，我也想过，但是我不懂法律程序不知道后果，

追答

这就是民事诉讼 到时候最多就是调解 没什么大问题的 不过这样做就是撕破脸了 都不好相处了 看看找找机会按软的和她谈谈吧 祝你成功