暂时没有房产证得房子可以买吗？
我最近看了一套二手房，但由于是2011年11月份才交的新房，所以目前房产证还没有办下来。据了解需要一年才能下来，如果购买的话目前是需要转按揭购买，这样的房子能买吗？存在什么风险？如果我和卖主做公证证明，可以购买吗？
像这种目前没有房产证的房子，不能进行过户，那我怎么做才能确保后面可以顺利拿到房产证？如果转按揭，是不是我所还贷直到还完这段时间，房产证和还贷的姓名都是卖方的名字？也就是还在给卖方还钱？在重新签订房屋买卖合同时，是否可以对房产证得归属做一些约束，比如买了房之后，不能顺利拿到房产证，对卖方做一些处罚的规定？这种没有房产证的房子，买方承担的风险有多大？谢谢。
房子没有房产证可以买卖吗
1、没有房产证的房子是不能买卖的，没有房产证就说明没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的。2、房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。相关说明：1、房产证包括房...
暂时没有产权证的房子能买吗?
暂时没有产权证的房子不能买，因为没有房产证的话，就意味着不能够在市面上进行交易，这是我们国家法律政策当中所进行规定的，毕竟房屋的买卖它是以办理取款权转移登记为标准的，没有产权登记的情况之下不可以办理过户。 一、暂时没有产权证的房子能买吗?暂时没有产权证的房子不能买，从国家法律政策...
没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子可以买，但存在较大法律风险，建议谨慎购买。首先，房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的房子在权属上存在不确定性。这类房子可能因各种原因未能办理产权证，购买后可能面临无法过户、被收回等风险。例如，某些小产权房或农村自建房因缺乏合法建设手续而无法办理房产证，购买这类房子...
无房产证的房子可以购买吗?无房产证的房子受法律保护吗?
购买没有房产证的房子风险极大。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记也就是所谓的“过户”为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保...
没有房产证的房子能买吗 房屋没有产权证有哪些危害
能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。房屋没有产权证...
没有房产证得房子可以买吗?
没有房产证的房子是可以购买的。这类房屋被称为小产权房，但需注意的是，它们并未受到法律保护。小产权房的房价通常较低，适合个人自住。如果仅用于自住且不考虑转售，那么购买这类房产并无大碍。然而，一旦决定将小产权房转售，可能会遇到较大困难。小产权房问题涉及房屋开发中的遗留问题，影响面广泛...
买房子没有房产证可以买吗
没有房产证的房子是不能买的，没有房产证的房子不能完成过户的，也就是说买房以后买方不能取得房子的所有权，也不能办理房产证。如果买这种房子的话较后结果很有可能是钱财两空，建议在买房的时候选择合法且规范的商品房，不要贪图便宜。1、小心卖方一房多卖 由于当下购房者比较多，这就给卖方提供了...
没有办房产证的房子是不是可以买
没有办房产证的房子可以买，但是会面临风险。即使没有房产证的房子，如果双方协商一致且符合合同有效条件的，双方之间的房屋买卖合同就是有效的，买方可以请求卖方给付房屋。但是因为没有房产证，所以房屋没有办法办理过户，也就是说房子的所有权无法转移给买方。合同想要有效必须满足以下条件：1.订立合同时...
没有房产证的房子还能买吗
法律分析：没有房产证的房子是可以买的，国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的，但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经过登记的，不发生效力。买了没有房产证的房子，因为没有房产证，就不能去办理转让登记，所有权不发生转移。法律依据...
没有房产证的房子能买吗?
【法律分析】没房产证的房子能买，但最好不要买，因为没房产证的房子不能证明该房屋产权的归属，买了没有房产证的房子，买卖双方只能私下签订购房合同，无法办理产权过户手续，所以一旦双方产生纠纷，很可能会给购房者带来严重的损失，而且没有房产证的房子不受国家保护。房子没有房产证的话，购房者买了...
